公积金贷款怎么算二套房

龚凯 | 被浏览253次 1年以前 |

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  • 请叫我雷锋 2016-07-21 20:44

    首先,你申请的已经算是第二套房贷款。二套房的首付比率至少要50%,而且贷款年限不能超过30年
    申请人还贷能力测算办法如下:
    个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2
    若申请人有担保人的,其贷款偿还能力参考值为申请人和担保人个人贷款偿还能力参考值的累加额。

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  • 言尔无心 2016-07-19 15:49

    首先,你申请的已经算是第二套房贷款。二套房的首付比率至少要50%,而且贷款年限不能超过你父亲的退休时间。
    申请人还贷能力测算办法如下:
      个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2
    若申请人有担保人的,其贷款偿还能力参考值为申请人和担保人个人贷款偿还能力参考值的累加额。

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  • 倒叙_7629 2016-07-19 15:37

    一、短期贷款 :六个月(含) 4.86; 六个月至一年(含)5.31
    二、中长期贷款 :一至三年(含) 5.40; 三至五年(含)5.76; 五年以上 5.94
    三、贴 现 :以再贴现利率为下限加点确定
    商业房贷5-30年利率7折 4.16%
    商业房贷5-30年基准利率 5.94%
    商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
    商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
    公积金贷款5年以上 3.87%
    公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
    目前公积金贷款利率没有浮动,就按照基准利率算
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