装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

公积金贷款怎么算二套房

龚凯 | 被浏览137次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-21 20:44

    首先,你申请的已经算是第二套房贷款。二套房的首付比率至少要50%,而且贷款年限不能超过30年
    申请人还贷能力测算办法如下:
    个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2
    若申请人有担保人的,其贷款偿还能力参考值为申请人和担保人个人贷款偿还能力参考值的累加额。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-07-19 15:49

    首先,你申请的已经算是第二套房贷款。二套房的首付比率至少要50%,而且贷款年限不能超过你父亲的退休时间。
    申请人还贷能力测算办法如下:
      个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2
    若申请人有担保人的,其贷款偿还能力参考值为申请人和担保人个人贷款偿还能力参考值的累加额。

    0 评论

  • 倒叙_7629 2016-07-19 15:37

    一、短期贷款 :六个月(含) 4.86; 六个月至一年(含)5.31
    二、中长期贷款 :一至三年(含) 5.40; 三至五年(含)5.76; 五年以上 5.94
    三、贴 现 :以再贴现利率为下限加点确定
    商业房贷5-30年利率7折 4.16%
    商业房贷5-30年基准利率 5.94%
    商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
    商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
    公积金贷款5年以上 3.87%
    公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
    目前公积金贷款利率没有浮动,就按照基准利率算
    如果需要贷款,推荐易贷中国( 贷款服务为你解决资金短缺的难题。
    贷款快速申请通道申请地址:

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 武汉二套房用公积金贷款吗?
    • Blackmagic 回答:,武汉二套房公积金政策 【贷款收紧】 首套、二套均认房,又认贷此前武汉市公积金执行的是“只认公积金贷款”,即只要没有用过公积金贷款,即使名下有一套房子,再次买房也享受公积金贷款首套房的政策。《通知》则改为“认房又认公积金贷款”。根据《通知》,首套房是指,在武汉夫妻名下无房(在武汉市房产主管部门的房屋登记信息系统里无住房登记信息)且夫妻没用过公积金贷款的,申请公积金贷款买房就享受首套房的政策,首付可以享受二成(购房面积90平米以下)或三成。二套房是指夫妻首次使用公积金贷款,且家庭名下只有一套小于140平米住房;或夫妻已使用公积金贷款购房且该笔贷款已结清,现住房面积在140平方米以下,再次申请公积金贷款买房的。二套房的首付为六成。现住房超过140平米或使用过两次公积金贷款的,不予贷款。 【提取放松】 买二套房首次能提取余额,新政对公积金提取额度和提取时间都进行了放宽。市民购买首套房且未使用过公积金(含组合)贷款的,可以提取本人和配偶公积金账户里的全部余额,且累计提取不超过购房总价,而原规定为不超过总价的70%。此外,购买二套房首次可以提取账户余额。家庭仅有一套住房且在140平方米以下,购买第二套房时未使用公积金(含组合)贷款的,可以提取本人和配偶公积金账户内的余额,累计提取金额为:(140平方米-职工家庭首套住房面积)×第二套住房购房单价,且不超过购房总价。首套房提取余额还商贷,由原来每3年办理1次调整为每年办理1次。
    • 二套房公积金贷款额度 二套房公积金贷款利率是多少 二套房公积金贷款政策 5个月前
  • 3 回答
    • 2016哈尔滨二套房公积金贷款政策有哪些?
    • -丶- 回答:2016哈尔滨二套房公积金贷款政策: 新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。 二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 二套房政策是什么 4个月前
  • 3 回答
    • 二套房用公积金贷款首付多少?
    • 苗苗_2878 回答:二套房贷公积金首付:   1、公积金二套房首付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。   2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房最低首付款比例降至20%。   3、2016年3月30日,对于公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%   4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
    • 二套房贷款首付 二套房公积金贷款首付比例 二套房子首付 4个月前