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房产按揭首付比例是多少?

江辅仁 | 被浏览553次 1年以前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-07-19 10:24

    一般来说按揭首付3成,银行基准利率,二套购房首付6成,银行利率上浮10%。外地人购房60平以上可落户,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3%。首套的话:首付3成,贷7成。贷款=评估价*房本面积*0.7,二套的话首付6成,贷4成。网上报价 仅供参考

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  • L_4227_8482 2016-07-17 20:21

    首付比例与首套房、二手房无关,个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
    一、买方商业贷款购房:
    1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
    二、买方公积金贷款购房:
    1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
    2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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  • Hzl_8542 2016-07-17 11:07

    房产按揭首付比例一般是:
    1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
    2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
    3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
    4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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