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北京二手房首付多少?

梁佳 | 被浏览273次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-19 17:08

    北京二手房房贷首付是:
    国家规定:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房,你是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。

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  • 小小小帅 2016-07-16 23:21

     央行、住房城乡建设部、银监会就联合发文,调整个人住房贷款政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平,由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

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  • Hzl_8542 2016-07-16 21:07

    在北京,现在首付的情况可以分为:
    1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
    2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    3、其他的情况最低首付为30%。
    4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。

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    • -丶- 回答:北京现在首付的情况可以分为: 1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 3、其他的情况最低首付为30%。 4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。仅供参考。
    • 购房首付比例是多少 买二手房首付比例 二手房首付比例是多少 1年以前
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    • 北京二手房首付几成?
    • 你那么爱他_5924 回答:  你好,据我所知,虽然北京各家银行有不同的房贷产品,但二手房政策一般为:银行发放的房贷最多为房产评估额的70%,房龄+贷款年限不超过30年。往往银行评估额(与成交价无关)会低于房屋实际成交价,比方说,你花50w买了房,但银行评估额只有40w,那么你最多能申请到40×70%=28w贷款,即你仍需要自己一次性承担房款50-28=22w,而非简单的50×30%=15w。而且,大多情况下,只能申请到6成,甚至5成的贷款。   希望我的回答会对你有所帮助。
    • 二手房首付是多少 二手房首付几成 二套房首付几成 6个月前