装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

公积金如何还房贷

姚小敏 | 被浏览92次 4个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 清水一掬 2016-07-16 21:46

    公积金贷款额度要看你的缴费基数,不是你想贷多少就贷多少的。你缴费的数,就是你扣的钱,除以8%,再除以2,就是你每月能还款的最大数额,包括利息。剩下的要商业贷款。

    0 评论

  • 小小小帅 2016-07-16 21:41

    办理购房贷款时直接办理公积金贷款,除可享受利息优惠外,还可以每月由公积金管理中心直接将款划进还款帐户,不足金额再补足。

    0 评论

  • prettygirl 2016-07-16 21:37

    用公积金还房贷,有三种办法。
      一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
      停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
      逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
      申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》),《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的,在1-3月份签订《委托书》,4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》,9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的,次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。
      采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可以利用自己公积金还贷。
      更公积金还贷方式,须向贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但办理公积金还贷方式的变更,必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前,买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》,办理终止委托,但一年内不可再办公积金还贷委托。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 怎样用公积金还房贷?
    • -丶- 回答:用公积金还房贷,携带以下资料去公积金中心办理即可: 1、借款合同; 2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细); 3、职工本人身份证; 4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供); 5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。
    • 公积金装修贷款 上海公积金 深圳公积金 5个月前
  • 3 回答
    • 怎样用公积金还房贷
    • 请叫我雷锋 回答:只要你的公积金满足你要贷的额度,无需提供对方的公积金材料了就。只需要先到人民银行看看双方的信用是否有污点,然后到公积金中心或公积金缴纳行打印清单,带全资料找相关银行递交材料,按照银行要求一步步走就ok了 。至于还贷款,公积金是每年可以提取一次。到时候填写支取表格,盖单位章,带着身份证,房本,及复印件支取即可
    • 公积金装修贷款 上海公积金 深圳公积金 4个月前
  • 3 回答
    • 谁知道公积金要怎么还房贷?
    • 598568 回答:用公积金还房贷,有三种办法:一次性还款法、停止还贷若干月法和逐月还款法。 申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》),《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的,在1-3月份签订《委托书》,4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》,9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的,次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。
    • 道闸 麦道地板 油烟机排烟管道安装 4个月前
  • 3 回答
    • 问问公积金还房贷怎么办理?
    • 请叫我雷锋 回答:1、与当地单位解除劳动关系并且户籍离开当地可以提取公积金。请本人携带好身份证、公积金储存卡、户口簿以及与单位解除劳动关系的证明原件、复印件到公积金中心服务窗口办理提取手续。如果是当地户籍,仅仅是与单位解除劳动关系,暂时不能提取,公积金帐户只能封存在原单位或转移到中心托管户,待落实新的就业单位后转至新单位后继续缴存。2、把公积金提出来,肯定不划算,建议还是转公积金的好。当地公积金转移至外省地,必须在转入地建立公积金帐户。首先到公积金中心服务窗口领取或上网下载《职工住房公积金转出联系单》(一式两联)填妥个人基本信息及签名,请转入地住房公积金中心出具意见并盖章。然后凭本人身份证、公积金储存卡、填妥的《职工住房公积金转出联系单》和与当地单位解除合同证明到公积金中心服务窗口办理转移,经公积金中心审核后汇到外省市帐户。
    • 肌理漆 公积金装修贷款 肌理涂料 4个月前
  • 3 回答
    • 还房贷提取公积金需要哪些资料?
    • ABCDEFG_0589 回答:需要提供的材料包括:单位开具的支取证明信(注明:支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额),身份证、借款合同、房本(原件以及A4纸复印件各1份)。结婚证或户口簿(提取配偶公积金的需要,提取本人公积金的不需要。原件以及A4纸复印件1份),与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》(原件以及A4纸复印件各1份)。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴(支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单,要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额),几年没有支取打印几年的对账单。需要注意的是:在还贷期内,距上次支取间隔不得少于一年,每次的提取额不得超过当期(上次支取后至本次支取期间)的已还款额且不超过剩余的贷款余额,职工及其配偶累计的提取额不得超过贷款的总额。希望对你有用和帮到你。
    • 公积金装修贷款 上海公积金 资料柜 3个月前