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  清水一掬 2016-07-16 22:15

  一、抵押房产用于企业经营需
  准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
  
  额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
  
  年限：一般为五年以内
  
  二、抵押房产用于个人消费
  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
  
  利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
  
  年限：一般为十年以内。
  
  三、抵押房产用于购买商用房
  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
  
  年限：最长三十年
  
  四、房屋抵押银行贷款程序：
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。

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  L_4227_8482 2016-07-16 20:11

  住房抵押贷款年限主要看款项用途。用来购房时1手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70。商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70。

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  prettygirl 2016-07-16 17:00

  据了解，住房抵押贷款年限主要看款项用途，用来购房时一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70，商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70年。
  　　二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70年，商用房期限同一手商用房。用来经营时贷款期限最长5年。

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