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公积金的钱可以付首付吗?

朱俪 | 被浏览150次 8个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-17 14:27

    不能用公积金来付首付。
      这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。
      也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。
      提取公积金用来首付,需要满足如下条件:

      1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
      2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
      3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。

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  • 小小小帅 2016-07-16 22:15

    是的。但首付必需先要自己出钱,等公积金按揭贷款搞好后,再拿房产证(或复印件)、贷款合同、完税证明、单位证明等去提取公积金。不同地方的规定可能有些不同,建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。

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  • L_4227_8482 2016-07-16 15:31

    不可以,公积金不可以当首付。只能在付完首付房款后,拿购房合同和发票、缴税单据(买房的税费),再带上住房公积金本和身份证去公积金管理中心提取,不需要等拿到产权证再去领取公积金。也可以向银行申请公积金贷款,前提是你的条件符合公积金贷款的要求才可能获得贷款资格。

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