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交房时需要交什么费用?

陈敏君 | 被浏览168次 4个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-07-16 19:28

    契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的,而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。
    二:物业费,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道你们那费用如何,一般一年一千多差不多刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。

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  • 自命非凡 2016-07-16 15:33

      面积差额款

      延期付款滞纳金

      延期交房赔偿金

      契税

      维修资金

      抵押登记费

      配图费

      律师见证费(产权代办)

      物业费

      生活垃圾清运费

      装修押金

      采暖费(采暖季)

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  • L_4227_8482 2016-07-16 15:20

    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:

    砖混结构住宅——49元/平方米
    无电梯框架结构住宅——55元/平方米
    有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
    有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
    3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
    5、证照印花税:5元/本。
    6、工本费:10元/本。
    网络报价 ,仅供参考

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相关问题

  • 3 回答
    • 交房时需要交的费用有哪些?
    • Hzl_8542 回答:1、税。如果契税没交,就要按1.5-3%交契税,还有印花税万分之5. 2、应自己交的费用。如维修基金2-3%。,其他就燃气费、有线、电话安装费等。这是开发商统一办理后补给开发商的。还有房产证办证等到一些小费用,政府会给你开票的。
    • 交联剂 旧房装修费用 婚房装修费用 8个月前
  • 3 回答
    • 交房时要交哪些费用
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:你好,所需费用如下: 维修基金120元/平方契税房价的1%-3%代收权证房产登记费80房产登记档案费50房产证工本费10抵押登记费80抵押登记档案保管费50物业费物业费代收代缴装修保证金 垃圾清运费 5元/平方(各区好象有些许差别) 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实际购买为准!
    • 交联剂 旧房装修费用 婚房装修费用 7个月前
  • 3 回答
    • 交房时要交什么费用?
    • Hzl_8542 回答:1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 2.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 3.个人转让普通住房免征营业税的条件,由此前的购买5年以上(含5年),下调为购买2年以上(含2年)。 2.二手房所有税费    营业税5.65%    契税1%-3%    土地1%    个税1%    手续费6元/平米    登记+图纸   100元 印花税0.25%
    • 交联剂 旧房装修费用 婚房装修费用 7个月前
  • 3 回答
    • 交房时要交的费用有哪些?
    • dxjian 回答:一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、证照印花税:5元/本。 5、工本费:10元/本。 二、开发商收取的费用: 1.房款尾款:根据双方合同约定。 2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。 三、物业管理收取的费用: 1.物业管理费用:以合同约定为准。 2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3.水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外) 4.停车管理费 四、物业装修管理收取的费用: 1.装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。 2.装修管理费 3.垃圾消纳费 4.装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元/证。
    • 交联剂 旧房装修费用 婚房装修费用 6个月前
  • 3 回答
    • 苏州交房时要交哪些费用?
    • 清水一掬 回答:1.契税 总结下来就是: 普通住宅 首套房: 面积 = 144平:3%的契税 二套房: 3%的契税 非普通住宅(门面房?) 3%的契税 2.维修基金 详细规定为: 不配备电梯的房屋:每平方米造价的5% 配备电梯的房屋:每平方米造价的8% 单一产权独立式房屋(别墅?):每平方米造价的2% 半地下室(车库)、地下室(车库):每平方米造价的3% 其中:每平方米造价,全称为,建筑安装工程每平方米造价,目前仍按照2008年的平均值1500元/平方米去计算。 所以就是: 不配备电梯的房屋:75元/平 配备电梯的房屋:120元/平
    • 交联剂 苏州阳光房 苏州淋浴房 6个月前