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买第二套房契税是多少?

华波 | 被浏览121次 6个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-07-17 22:33

    买房需要缴纳契税和印花税,有关规定如下: 自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。 另,买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。

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  • -丶- 2016-07-16 09:18

    第二套房子契税:
    个人所得税3%(房屋评估价)不是成交价
    契税3%
    交易手续费6元/平方米
    转移登记费:80.8元
    土地勘测费:90元
    印花税:5元
    营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)
    如果是划拨地(44.63元/平方米)
    以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • 贾甘OOR 2016-07-15 15:32

    全部税费;
    1、测绘费1.36元/平方,买方;  
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~ 8、中介费1%(可以协商)

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    • 梦见了什么 回答:买房需要缴纳契税和印花税,有关规定如下: 自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。 另,买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题,请向有关部门咨询。
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