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烟台住房贷款条件是什么?

黄炀 | 被浏览163次 10个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-07-15 21:10

    烟台住房贷款条件:
    (1)具有有效的身份证明;
    (2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    (3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。
    (4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种\"住房保障型\"的金融支持。

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  • prettygirl 2016-07-15 15:20

    烟台个人住房贷款申请人必须具备的条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
    4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
    5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    6、贷款人规定的其他条件。

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  • -丶- 2016-07-15 14:56

    一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
    (1)借款人具有城镇户口;
    (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
    (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
    (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
    (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
    (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
    二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款
    (1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
    (2)现住房(即房改购买产权);
    (3)二手房(上市交易的存量房);
    (4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
    (5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

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