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福建住房公积金贷款首付是怎样的?

郭靓 | 被浏览92次 4个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-07-15 21:52

    1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
    2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2;3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度:人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
    4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。
    5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。
    希望能帮到您

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  • -丶- 2016-07-15 14:29

    在福建,职工申请购买90平方米(含)以下普通住宅的,住房公积金贷款最低首付款比例为20%;意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的80%。二套房住房公积金贷款最低首付款比例为60%,意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的40%。具体的去有关部门自己考察。

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  • prettygirl 2016-07-15 14:03

    1.购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付比例不低于20%;购买90平方米以上144平方米以下(含144平方米),首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的,首付款比例不低于40%。
    2、贷款(包含个人商业性住房贷款)购买第二套住房的,贷款首付款比例不低于60%,贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

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