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湖南二套房贷款政策哪位知道?

毛凌云 | 被浏览183次 10个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-14 14:40

    1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。
    2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。
    3、二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。

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  • 贾甘OOR 2016-07-14 14:38

    2016湖南二套房贷政策:
    买第二套房贷款首付比例降至40%   
    对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%   
    调整前:二套房首付比例为60%,   北上广深70%   
    ①此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%。   
    ②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。

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  • 言尔无心 2016-07-14 14:35

    湖南第二套房贷款政策是:
    缴存职工使用公积金购买第二套普通自住房的,贷款金额不超过房价款的50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍,即5年期(含)以下的年利率为4.4%,5年至30年(含)的年利率为4.95%。

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    • zhaiye 回答:这个情况是购第二套房。二套房不但认房,还认贷。如果有过贷款购房记录,不管现在有无实际住房,再申请购房贷款就是二套房贷款。 如果以前从来没有申请公积金贷款,这次想改善居住而购房可以申请公积金贷款(只要缴纳了公积金,又没申请过公积金贷款均可申请)。利息按4.5%算,如果办纯公积金贷款,总房价减去你能够贷多少公积金贷款,剩下的就是首付款了,首付款取决于你能够申请多少公积金贷款。但首付款最低也不能少于20%。如果夫妻二人都缴纳了公积金,贷款额度会高很多。 如果以公积金贷款+商业贷款组合货款,第二套房首付款比率,商业银行货款利率,各地方、各银行要求都不完全相同,要具体咨询当地你想申请贷款的商业银行。
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