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住房公积金能抵押贷款吗?

陈维维 | 被浏览273次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-07-14 15:08

    不可以,住房公积金只能用于购买房产,而房产抵押贷款属于消费用途。
    住房公积金的提取使用
    《住房公积金管理条例》第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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  • 倒叙_7629 2016-07-14 14:31

    可以的,公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

      (一)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
      (二)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
      (三)出境定居的,提供出境定居证明;
      (四)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
      (五)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
      (六)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
      (七)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
      (八)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

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  • 言尔无心 2016-07-14 14:24

    不是抵押,而是可以作为申请贷款的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,公积金贷款可以购房,也可装修。   
    个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款,指缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。住房公积金制度的建立,大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。正是在这种背景下,《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》开始实施。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。

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