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宁波二手房税要如何征收?

曲枫 | 被浏览73次 6个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-14 11:31

    宁波二手房契税征收标准:
    1.普通住宅:建筑面积小于90平方以下,单价为6000元/平方以下,属于家庭第一套住房(房管所开证明)符合之上要求按评估价的1%征收;
    2.非普通住宅:建筑面积144平方以上,单价在6000元/平方以上,按评估价的3%征收;
    注:条件在两者之间:如建筑面积在90~144平方之间,单价为6000元/平方以下,又不是家庭第一套住房,按评估价的1.5%征收。
    价格来源网络仅供参考

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  • Standby凡 2016-07-14 11:30

    宁波二手房税征收一般根据房屋的用途、面积、交付时间、是否家庭唯一住房,方能确定房产交易税费一般契税3%。家庭唯一住房,且90以下,按1%计营业税:5年内普通住宅差额5.6%,其余按全额5.6%个人所得税:全额1%,或差额20%中介费:1%。

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  • 言尔无心 2016-07-14 11:27

    宁波二手房税包括以下几方面的税费:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
    仅供参考

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