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  请叫我雷锋 2016-07-14 11:31

  宁波二手房契税征收标准：
  1.普通住宅：建筑面积小于90平方以下，单价为6000元/平方以下，属于家庭第一套住房（房管所开证明）符合之上要求按评估价的1%征收；
  2.非普通住宅：建筑面积144平方以上，单价在6000元/平方以上，按评估价的3%征收；
  注：条件在两者之间：如建筑面积在90~144平方之间，单价为6000元/平方以下，又不是家庭第一套住房，按评估价的1.5%征收。
  价格来源网络仅供参考

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  Standby凡 2016-07-14 11:30

  宁波二手房税征收一般根据房屋的用途、面积、交付时间、是否家庭唯一住房，方能确定房产交易税费一般契税3%。家庭唯一住房，且90以下，按1%计营业税：5年内普通住宅差额5.6%，其余按全额5.6%个人所得税：全额1%，或差额20%中介费：1%。

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  那么爱你 2016-07-14 11:27

  宁波二手房税包括以下几方面的税费：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方；
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  仅供参考

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