上海如何交房产税 -【设计本有问必答】

上海如何交房产税

米舒荣 | 被浏览次 7年以前 |

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贾甘OOR 2016-07-13 20:24

外地人只能在上海购买一套房屋，而且前提必须已婚，有一年以上税单或社保才行，有长期居住证满三年免征房产税，达不到此标准，必须都要缴纳房产税。而且是没有人均面积说法的,只能买一套,不管面积大少,都按市场价的70%来交税。不过持有本市长期居住证的,三年后可退税。

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dxjian 2016-07-13 20:34

对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收,第一套买多大都不缴纳! 人均60平方面积,算你父母老婆孩子,是300平方,超出110个平方,你公婆不应该算在内,应该缴纳。对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。否则0.6%,2倍也就是28426元/平。房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

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Standby凡 2016-07-13 20:24

上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房

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