杭州二手房首付比例有哪位清楚？ -【设计本有问必答】

杭州二手房首付比例有哪位清楚？

伏均 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

-丶- 2016-07-13 20:49

杭州二手房首付：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%.
希望我的回答能帮到您。

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Standby凡 2016-07-13 20:38

纯公积金贷款，一手新房首付2成，二手首付3成。商业贷款或组合贷款（商业公积金）的话，不管一手还是二手都是3成。二手房满二年而且是唯一住房免个税，满五年免双税。另外涉及商业贷款，不管一手二手均需缴纳契税、评估费等。

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贾甘OOR 2016-07-13 20:16

因为评估价格一般只有成交价格的80%-90%，按照贷款7成来计算，100-100*（0.8-0.9）*70%=44%-37%，所以你要准备首付至少要在40%比较稳妥。个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00个人住房公积金贷款五年以上 4.50如果名下没有房产，也没有贷款记录，还算首套。

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