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杭州二手房首付比例有哪位清楚?

伏均 | 被浏览389次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-07-13 20:49

    杭州二手房首付:
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%.
    希望我的回答能帮到您。

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  • Standby凡 2016-07-13 20:38

    纯公积金贷款,一手新房首付2成,二手首付3成。商业贷款或组合贷款(商业+公积金)的话,不管一手还是二手都是3成。二手房满二年而且是唯一住房免个税,满五年免双税。另外涉及商业贷款,不管一手二手均需缴纳契税、评估费等。

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  • 贾甘OOR 2016-07-13 20:16

    因为评估价格一般只有成交价格的80%-90%,按照贷款7成来计算,100-100*(0.8-0.9)*70%=44%-37%,所以你要准备首付至少要在40%比较稳妥。个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00个人住房公积金贷款五年以上 4.50如果名下没有房产,也没有贷款记录,还算首套。

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