装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2017佛山二套房贷政策?

郑达 | 被浏览555次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2017-01-11 23:26

    一、2017佛山第二套住房办理公积金贷款条件如下:
    1、购买商品房;
    2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);
    3、购买公有住房;
    4、购买经济适用房;
    二、公积金贷款首付比例如下:
    1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%;
    2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%;
    3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。
    三、公积金贷款利率如下:
    1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年),年贷款利率为3.25%;
    2、个人住房公积金贷款五年以上,年贷款利率为3.75%。
    仅供参考

    0 评论

  • 倒叙_7629 2017-01-11 23:33

    以户口为标准。名下普通住房不得超过2套。原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。

    0 评论

  • prettygirl 2017-01-11 23:39

    1、首付比例:据有关规定显示,佛山二套房首付比例不得低于总房款的70%。
    2、贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。房贷利息计算器
      另外,佛山市对住房也有限购政策。佛山户籍居民二套首付70%,无房有贷首付60%,无贷无房可以买第二套,当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁止再购买。
      外地户籍的居民要在佛山买房需要近3年内,累计纳税或缴纳社保满2年。无贷无房可以买一套,当前有一套的和两套及以上的都禁购。另外,在佛山的单身外地人禁止购房。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017南昌二套房房贷政策有哪些?
    • 大大大峻 回答:对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计 部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。其中“其他”也包括了已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录这种情况。 如果第一套房已经使用贷款购房,根据相关规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外,首付要增加一成,利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。 二套房公积金贷款:根据相关规定,个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第二套(含)以上住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行。 据了解,第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。所以,您已经以自己贷款购房,再次以您名义贷款购房,仍然被认定为第二套房。
    • 二套房贷政策 二套房房贷政策 二套房房贷 6个月前
  • 3 回答
    • 2017二套房贷贷款政策有哪些?
    • -丶- 回答:二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。   “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。   商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。   公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
    • 二套房贷款政策 二套房贷政策 二套房房贷政策 6个月前
  • 3 回答
    • 2017深圳二套房贷政策有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:2017年深圳首套房二套房执行“认房又认贷”的认定标准。2016年10月4日,深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,进一步完善差别化住房信贷政策: 1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策; 2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%; 3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。
    • 二套房贷款政策 二套房贷政策 二套房房贷政策 5个月前