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  dxjian 2016-07-11 23:54

  一、工程地点 广东省惠州市惠东创富广场地下一层
  场地面积地下900平米、
  外立面200平米按实际建筑面积计合计 1100
  平方米。
  工程设计项目 室内装饰设计、家私及艺术品设计不包括给排水、强弱电、
  空调、消防等设计给排水和强弱电由施工方根据现场施工并出草图我公司制
  作正规图。强排风和消防必须由消防局认可或指定的消防公司设计。
  二、乙方接受甲方的委托设计后根据甲方提供的资料结合现场实际情况及客户
  的要求办理下列事宜
  1、进行工程装饰装修方案设计。
  2、在工程方案确定后进行全面设计和绘制施工图。在这期间甲方不能再随
  意更改设计方案。
  3、确定材料样板与施工方进行技术交底。
  4、处理现场设计变更解决现场疑难问题。
  三、双方商定设计费为每平米
  元设计费总计为人民币 万
  元整。
  四、付款方式(甲方付给乙方)
  1、签约时10%甲方支付乙方设计费人民币
  万元整¥
  元。
  2、交平面图时30%甲方支付乙方设计费人民币元¥
  元。

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  -丶- 2016-07-11 21:57

  合同编号：
  委托方：   (以下简称甲方)
  设计方：   (以下简称乙方)
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：
  一、   工程概况：
  1.   工程地点：
  2.   建筑面积：
  3.   使用性质：
  4.   房屋结构：
  二、   设计程序：
  1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积   m2×   元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)m2×   元/   m2计取，设计费总计   元。
  2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的   %，即   元。
  3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在   天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。
  4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的   %   元后，乙方在   天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。
  5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的   %   元。
  6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图   元/张)。现甲方要求绘制部位效果图   张，总计   元。
  7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。
  8.其它约定：
  三、   双方责任：
  一甲方责任：
  1.   甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
  2.   在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
  3.   事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。
  4.   对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。
  5.   施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
  6.   甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。
  7.   负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
  8.   凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收
  和确认。
  二乙方责任：
  1.   乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。
  2.   乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。
  3.   合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。
  4.   乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
  四、   其它：
  1.   本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。
  2.   凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。
  3.   如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方   元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方   元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。
  4.   对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。
  5.   本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请舟山市定海区人民法院解决。
  6.   本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
  7.   本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。
  甲方名称(签字盖章)：   乙方名称(盖章)：
  甲方代表：   法定人：
  电话：   代表人：
  现地址：
  邮编：签订日期：

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  Standby凡 2016-07-11 18:31

  发 包 方（签章） （以下称甲方）
  　　地址：
  　　联系电话：
  　　承 包 方（签章） （以下称乙方）
  　　地址：
  　　联系电话：
  　　乙方承包甲方（ ）装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：
  　　第一条：工程概况
  　　工程地点：
  　　工程内容：室内/室外装饰工程；
  　　承包方式：乙方包工包料；
  　　工程造价：总承包价人民币（大写） 元
  　　施工工期： 本工程暂定自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为 个月，从双方签字验收合格之日起算。
  　　第二条：施工图纸等
  　　2.1 甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。
  　　第三条：工程变更和终止
  　　3.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工期。
  　　3.2 工程量变化和设计变更（1）所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。（2）甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。（3） 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。（4）《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。
  　　3.3 合同终止（1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同； （3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的； （4）本合同履行期限届满自行终止； （5）本合同依法解除。
  　　第四条：工期延误
  　　4.1 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力因素；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
  　　4.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
  　　4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  　　4.4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。
  　　第五条：双方权利与义务
  　　5.1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。
  　　5.2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。
  　　5.3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。
  　　5.4 乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。
  　　5.5 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用；
  　　5.6 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿；
  　　5.7 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。
  　　5.8 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；
  　　5.9 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。
  　　第六条：工程结算及工程款支付方式
  　　6.1 本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。
  　　6.2 在施工过程中，如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定《工程项目变更单》后，视为工程款总额补充，费用由双方另计，不在总承包价范围内；
  　　6.3 工程款支付方式（1）合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款； （2）工程施工进行至50% 时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付工程总造价的20%作为工程进度款；（3）工程施工进行至80% 时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的10 日内支付给乙方工程总造价的30%作为工程进度款；（3）本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价的18%； （4）剩余工程总造价的2%做为质保金，待12个月的质量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支付。（5）甲、乙方在此约定，乙方的接收工程装修款开户行：XXXX，账户：XXXX，账号：XXXX，如银行账户信息有变更，应及时书面通知甲方
  　　第七条：工程验收和工程保修
  　　7.1 工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后2天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无故拖延。（验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。）如2天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验收通过。
  　　7.2 本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。
  　　7.3 下列情况不属于本合同保修范围（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。（2）自然不可抗拒因素造成的损坏（如雷击、台风、地震、电力负荷超标） 7.4 保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成；因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付。
  　　第八条： 违约责任
  　　8.1 本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方的一切损失。
  　　8.2 乙方不按图纸施工，偷换材料、拒绝整改意见等造成装修质量下降，甲方有权责令乙方立即整改，由此造成工期延误的，按装修总额每日罚付3%；如还造成甲方额外损失的，另行赔偿；
  　　8.3如由于任何一方原因导致项目实施中使守约方受第三方追索或主张权利的，由该方单独承担法律责任，与其他方无关。
  　　8.4乙方违反本合同约定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程总造价的30%承担违约责任。
  　　8.5 因任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失或使得本合同目的无法实现，违约方赔偿对方相应的经济损失。
  　　第九条 合同争议解决方式
  　　9.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；各方对争议协商不成时，任何一方均可在本合同装修的房产所在地法院提起诉讼。
  　　第十条 其他约定事项
  　　10.1本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商后另行约定并签订补充协议。补充协议系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同内容与补充协议内容有冲突的，以补充协议为准。补充协议没有约定的，仍以本合同约定为准。
  　　10.4 本合同的附件（经甲方书面确定后的施工图纸、施工说明、工程报价单及阶段装修施工报告）作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。
  　　10.3本合同经甲、乙方法定代表人签署并加盖公章后生效。 10.4本合同正本一式肆份，甲、乙两方各执贰份。
  　　甲方（盖章）
  　　法定代表人
  　　委托代理人
  　　年 月 日
  　　乙方（盖章）
  　　法定代表人
  　　委托代理人
  　　年 月 日

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