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办理房贷需要什么条件

林思慧 | 被浏览167次 10个月前 |

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3条回答

  • 这妞很酷 2016-07-09 21:43

    (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

      (2)交齐首期购房款;

      (3)有稳定合法收入,有还款付息能力;

      (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

      (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

      (6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

      (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。

      (8)贷款银行要求的其他条件。

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  • xiaoguiMF 2016-07-09 17:16

    你好, 个人住房贷款申请人必须具备的条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
    4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
    5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    6、贷款人规定的其他条件。

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  • -丶- 2016-07-09 13:45

    1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
    2、具有良好的信用记录和还款意愿;
    3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
    4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
    5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
    6、在银行开立个人结算账户;
    7、有贷款人认可的有效担保
    希望我的回答能帮到您

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