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西安买房契税要怎么算?

鲁志刚 | 被浏览196次 10个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-07-11 14:26

    第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;   
    第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;   
    第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%
    第四:以下条件契税均为3%。

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  • Hzl_8542 2016-07-09 00:04

    是按面积与你第几次购房来算的1首次置业:面积90方以下1%2首次置业:面积90方以上144方以下1.5%3不管是否首次置业:面积在144方以上3%4如不是首次置业:无论面积大小一律3%。
    希望我的回答可以帮助到你

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  • -丶- 2016-07-08 21:24

    个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

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  • 3 回答
    • 西安买房需要看风水吗,有什么买房的风水禁忌?
    • Standby凡 回答:需要的。买房子需要注意的几点风水禁忌。 第一: 楼盘选在高压电塔和电视塔的旁边 现代化的电器对人体辐射大家比较认同而又常为大家忽视,因为只要不造成直接的损害还引不起大家重视。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 第二: 楼盘忌在十字交叉的大路旁边 同上一点有相同之处,这样的十字路口作运输等周转比较经常的行业可能恰当,有时为了化煞,四个角上的楼多为圆角化解十字路冲和流动性物体所产生的巨大离心力对楼盘的“甩”出作用。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。 第三: 楼盘建在大型立交桥旁边 这个位置一般是商业区,人流量大,因此风水变化无穷。一般适合流动性商业选择。如果是自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。这个一般常识也上我们也知道,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。 第四: 楼盘建在加油站旁边最好不要住 这一点现代人的理解是气味和安全性,但同时现代人后忽略了汽车尾气的污染也不小。也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。
    • 西安买房 买房风水 买房看风水 1年以前
  • 3 回答
    • 贷款买房契税什么时候交?
    • Hzl_8542 回答:贷款买房契税在拿房时交,这个到时候开发商会帮你处理的。房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。地方政府规定2014契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)。希望这个能帮到您。
    • 贷款买房 买房子贷款 武汉买房贷款 1个月前
  • 3 回答
    • 贷款买房契税什么时候交?
    • 柠檬_6149 回答:按税法规定应是在签约合同后的10天内, 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 贷款买房 买房子贷款 武汉买房贷款 27天以前