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中国首套房首付比例是多少?

李苑杰 | 被浏览157次 11个月前 |

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3条回答

  • xiaoguiMF 2016-07-09 10:49

    你好,2016年2月1日,中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付比例为25%,各地可上下浮动5个百分点。
    对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

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  • 小小小帅 2016-07-08 23:17

    一、商业贷款
    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
    二、公积金贷款
    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
    首套房首付计算方式:
    首付款=总房款-客户贷款额
    贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

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  • -丶- 2016-07-08 20:25

    公积金贷款的房子90平以下首套购买可以贷8成。您购买的房子超过了90平,首套购买的话不管是公积金还是商业贷款都是首付30%。您购买的是二套房产的话,不管是公积金款还是商业贷款都至少要50%的首付。

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