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房产抵押贷款还款方式有哪些?

董强 | 被浏览696次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-07-08 23:09

    目前主要的还款方式有:等额本金(每月还款额相等)、等额本息(每月还款额不等。如果贷款额度大,能省一些利息)、不能用公积金还。公积金只能用来购房或者房屋大修。您可以用新买的这个房子把您公积金的钱提取出来,还您父母的房贷。

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  • 小小小帅 2016-07-08 22:26

    房产证抵押贷款有两种形式:一:是房产抵押担保公司,适合短期周转,1-6个月周转,优势是当天下款,按月算息流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊(社区网论坛商铺)房屋等都可以。 二:房产证抵押银行贷款,适合长期周转,最长10年期,正常需要30个工作日左右放款,优势:利息低。 流程:评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中 房产要求:商品房、未满五年经适房,成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县80年以后建成的房产。
    还款的方式:等额本息和等额本金
    等额本息是银行推荐的一种还款方式,每月还款额都是一样。等额本金客户最划算,利息低,但每月还款额都不一样

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  • -丶- 2016-07-08 19:14

    一般的还款方式有很多,如果是短期贷款的话,有一次性还本付息、也有先按月还息最后还本,如果是中长期的,一般采用等额本息法或等额本金法。目前国内大部分银行的还款方式是等额本息和等额本金两种,只有深圳发展银行有气球贷和双周供这两种比较省息的还款方式。

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