房产抵押贷款还款方式有哪些？ -【设计本有问必答】

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房产抵押贷款还款方式有哪些？

房产抵押贷款还款方式有哪些？

董强 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

dxjian 2016-07-08 23:09

目前主要的还款方式有：等额本金（每月还款额相等）、等额本息（每月还款额不等。如果贷款额度大，能省一些利息）、不能用公积金还。公积金只能用来购房或者房屋大修。您可以用新买的这个房子把您公积金的钱提取出来，还您父母的房贷。

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小小小帅 2016-07-08 22:26

房产证抵押贷款有两种形式：一：是房产抵押担保公司，适合短期周转，1-6个月周转，优势是当天下款，按月算息流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊（社区网论坛商铺）房屋等都可以。二：房产证抵押银行贷款，适合长期周转，最长10年期，正常需要30个工作日左右放款，优势：利息低。流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中房产要求：商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼市区、远郊区县80年以后建成的房产。
还款的方式：等额本息和等额本金
等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样。等额本金客户最划算，利息低，但每月还款额都不一样

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-丶- 2016-07-08 19:14

一般的还款方式有很多，如果是短期贷款的话，有一次性还本付息、也有先按月还息最后还本，如果是中长期的，一般采用等额本息法或等额本金法。目前国内大部分银行的还款方式是等额本息和等额本金两种，只有深圳发展银行有气球贷和双周供这两种比较省息的还款方式。

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