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大连三套房贷款政策是怎样的？

大连三套房贷款政策是怎样的？

皮程 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

dxjian 2016-07-08 10:02

大连最新的公积金贷款政策是，只有在第一套房人均建筑面积低于北京市平均标准（28.81平方米）的情况下，买第二套房才能用公积金贷款，而且第二套房还不能是别墅、公寓等类。你已经有二套房了，再买第三套，肯定不给贷款了。关于家庭，目前的标准是父母及未成年（18岁）子女，一般也就是3人，偶尔有4人的。

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Hzl_8542 2016-07-08 03:39

各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位，按房又按贷，但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。

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-丶- 2016-07-07 23:58

1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；
2、除此的情况按2015年3月30日新政执行：
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

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