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杭州买房子要交哪些税?

封俊逸 | 被浏览695次 6个月前 |

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3条回答

  • 这妞很酷 2016-07-07 16:36

    买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%
    交易管理费3元/平米
    交易登记费50元
    卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)
    个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)
    交易管理费3元/平米

    整个交易是这样子的: ①签完合同后,约定时间过户。
    ②过户当天,上午递件(将交易资料递入房管局)
    ③递件后房管局会核对资料,大概三个小时后核对完毕。(这个时候一般都是下午1点左右)就可以缴税了。
    ④交完税会给税单发票给你。有两联,你将对数联交回给房管局办证处
    ⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证(一般是7天,节假日顺沿)
    ⑥然后等拿证就可以了

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  • 请叫我雷锋 2016-07-07 09:48

    杭州买房子需要交纳的税费      
    1.契税:根据规定,职工按照房改政策购买的房屋免交契税。      
    2.房屋买卖交易手续费:职工个人按照房改政策购买时免交手续费。      
    3.买卖合同印花税:与商品房相同,按照房屋成交价0.05%缴纳。      
    4.房屋所有权登记费:与商品房相同,按照0.3元/平方米建筑面积征收。      
    5.房屋所有权印花贴税:按件征收,每件5元。      
    6.公共维修基金:职工购房时按照当年出售新建公有住房成交价的2%交纳。      
    7.权证工本费:4元/件。
    资料来源网络仅供参考

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  • -丶- 2016-07-06 15:30

    杭州购买房子要交税费有:
    买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%
    交易管理费3元/平米
    交易登记费50元
    卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)
    个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)
    交易管理费3元/平米
    望采纳。

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    • 繁华尽落 回答:买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)交易管理费3元/平米整个交易是这样子的: ①签完合同后,约定时间过户。②过户当天,上午递件(将交易资料递入房管局)③递件后房管局会核对资料,大概三个小时后核对完毕。(这个时候一般都是下午1点左右)就可以缴税了。④交完税会给税单发票给你。有两联,你将对数联交回给房管局办证处⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证(一般是7天,节假日顺沿)⑥然后等拿证就可以了
    • 交联剂 贷款买房 豪宅税 1年以前
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    • 交联剂 贷款买房 豪宅税 1年以前
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    • 买房子要交哪些税?
    • 我就是我d 回答:你好,买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3% 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元/平米 整个交易是这样子的: ①签完合同后,约定时间过户。 ②过户当天,上午递件(将交易资料递入房管局) ③递件后房管局会核对资料,大概三个小时后核对完毕。(这个时候一般都是下午1点左右)就可以缴税了。 ④交完税会给税单发票给你。有两联,你将对数联交回给房管局办证处 ⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证(一般是7天,节假日顺沿) ⑥然后等拿证就可以了 建议你找个中介帮你,不过要记住:缴税一定要亲自交,中介有机会会吃你差价的
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    • gjb1259599539 回答:对于卖房人来说应缴纳的税费有:    1、   交易费:3元/平方米 2、   印花税:房款的0.05% 3、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 5、   教育附加费:营业税的2% 6、   城建费:营业税的7%二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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    • 愤怒的大鸟丶 回答:(一)买商品房需要交的税:            1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。               2、印花税,购房总价的0.05%   (二)基金:               1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%                        2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用   (三)规费               1、交易费   ,购房总价的0.5%   买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)                        2、《房屋所有权证》工本费   ,   各地不一样,但是都不超过100元               3、《土地使用权证》工本费,   各地不一样,但是都不超过100元    (四)如果按揭,还要发生以下费用               1、评估费,购房总价的0.2-0.5%                        2、保险费   ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%                        3、公证费,贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费,100元
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