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倒叙_7629 2016-07-07 17:29
只要夫妻两人不管谁的名下有房产登记记录,那么再买的话就是二套房了。
二套房的税费计算方式;(二手房)
卖方需要缴纳:
国家手续费: 3元*每平方
2. 契税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)
买方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.产权登记费: 80元每套
3.配图费: 20元每套
4.土地证费: 20每套
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%
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