装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

株洲房产契税要怎么算?

廖建军 | 被浏览224次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoguiMF 2016-07-09 11:02

    你好,按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。

    0 评论

  • 倒叙_7629 2016-07-07 17:29

    只要夫妻两人不管谁的名下有房产登记记录,那么再买的话就是二套房了。
    二套房的税费计算方式;(二手房)
    卖方需要缴纳:
    国家手续费: 3元*每平方
    2. 契税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)
    买方需要缴纳:
    1.国家手续费: 3元*每平方
    2.产权登记费: 80元每套
    3.配图费: 20元每套
    4.土地证费: 20每套
    5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
    6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%

    0 评论

  • -丶- 2016-07-06 12:19

    株洲房产契税:
    个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
    希望的回答对你有帮助。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 黑龙江省房产契税契税是多少?
    • Blackmagic 回答:1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%, 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。 3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。 4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%。 5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%
    • 商品房契税 房产契税 二套房契税是多少 5个月前
  • 3 回答
    • 2016年株洲房产小户型的房价如何?
    • 一点留恋 回答:联投金色港湾 均价:9600元/平米 位置:博学路6号(江大西5号门斜对面) 周边配套 学校、商场、其他 中小学 龙舟路小学、七中育才中学等 幼儿园 东光实验小学附属幼儿园、童星幼儿园 综合商场 伊藤洋华堂、万达影城、 小区公交线路:12、38、40、56、79、218、332、334、336、343、541 希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 小户型 韩式小户型装修 中式小户型装修 5个月前
  • 3 回答
    • 2017宁夏房产契税怎么缴纳?
    • -丶- 回答:如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
    • 商品房契税 房产契税 购房契税 23天以前
  • 3 回答
    • 2017南通房产契税新政策有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:2017南通房产契税新政策:一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。
    • 房产契税 南通橱柜 购房契税新政策 23天以前
  • 3 回答
    • 2017九江房产契税要交多少?
    • 倒叙_7629 回答:  1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   2,契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的。 如果是土地使用权70年商业房,规定家庭首套买入90平米以上契税1.5%,如二套买入,90平米以上契税2%, 三套以及三套以上契税3%
    • 交联剂 房产契税 最新交房 23天以前