装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

株洲房产契税要怎么算?

廖建军 | 被浏览305次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoguiMF 2016-07-09 11:02

    你好,按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。

    0 评论

  • 倒叙_7629 2016-07-07 17:29

    只要夫妻两人不管谁的名下有房产登记记录,那么再买的话就是二套房了。
    二套房的税费计算方式;(二手房)
    卖方需要缴纳:
    国家手续费: 3元*每平方
    2. 契税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)
    买方需要缴纳:
    1.国家手续费: 3元*每平方
    2.产权登记费: 80元每套
    3.配图费: 20元每套
    4.土地证费: 20每套
    5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
    6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%

    0 评论

  • -丶- 2016-07-06 12:19

    株洲房产契税:
    个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
    希望的回答对你有帮助。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 黑龙江省房产契税契税是多少?
    • Blackmagic 回答:1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%, 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。 3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。 4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%。 5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%
    • 房产契税 购房契税税率是多少 二套房契税是多少 9个月前
  • 3 回答
    • 2017年株洲房产小户型的房价如何?
    • 一点留恋 回答:联投金色港湾 均价:9600元/平米 位置:博学路6号(江大西5号门斜对面) 周边配套 学校、商场、其他 中小学 龙舟路小学、七中育才中学等 幼儿园 东光实验小学附属幼儿园、童星幼儿园 综合商场 伊藤洋华堂、万达影城、 小区公交线路:12、38、40、56、79、218、332、334、336、343、541 希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 小户型 韩式小户型装修 中式小户型装修 2个月前
  • 3 回答
    • 2017长沙房产契税新政策有哪些?
    • 距离_5082 回答:长沙房产契税: 90平米以下的长沙户口或在长沙纳税一年以上的可只交纳1%的契税,其余均为2%,144平米到90平米的交纳2%,144平米以上的交纳4%。以上交税价格均以房地局评估价为准。另外未满5年的需交纳全额营业税5.58%,满5年的144平米以下的可全免营业税,144平米以上需补交差额营业税(5.58%)。综合税(相当于个人所得税)1.88%。
    • 房产契税 购房契税新政策 契税新政策 14天以前
  • 3 回答
    • 山西房产契税怎么计算?
    • 爱在昨天_5352 回答:山西省房产税计算:山西房产税房产税征收标准从价或从租两种情况:山西房产税 (一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;山西房产税 (二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。山西房产税从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。山西房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。山西房产税房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: 1、以房产原值为计税依据的山西房产税应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 2、以房产租金收入为计税依据的山西房产税应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
    • 房产契税 山西铁艺 山西暖气片 8天以前