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房贷申请条件是什么?

曾娟 | 被浏览229次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-07 07:22

    (1)借款人所需条件
      1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
      2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
      3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
      (2)需要提供的资料:
      1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
      2、购房协议书正本。
      3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
      4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
      5、开发商的收款帐号1份。
      (3)借款人应提供的材料
      1.   夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
      2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
      3.收入证明(银行指定格式)
      4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
      5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
      6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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  • Hzl_8542 2016-07-06 17:27

    (1)申请人必须是住房公积金的缴存人,截至申请日为止,申请人持续缴存住房公积金6个月以上,或累计缴存12个月以上,当前为正常的缴存状态。
    (2)提供符合要求的担保方式。
    (3)夫妻双方只能申请一笔住房贷款贴息。
    (4)同时满足商业银行对个人住房贷款规定的其他条件。

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  • -丶- 2016-07-05 23:04

    个人申请住房贷款条件是:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
    4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
    5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    6、贷款人规定的其他条件。

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