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深圳买房首付要多少?

舒瑶 | 被浏览306次 1年以前 |

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3条回答

  • 这妞很酷 2016-07-07 14:19

    一套房首付房屋价值的30%;一般做不到下浮(已有通知),但是据我了解有的行还偷着做,对一些高端客户还可以享受85折(例如:存款30万以上的客户,购买基金、理财产品30万以上的客户);
    还款方式有两种:1、等本金还款,2、等额本息还款。 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。 等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。

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  • 言尔无心 2016-07-06 10:13

    深圳买房首付;
    1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
    2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
    3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的
    4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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  • -丶- 2016-07-05 22:59

    在深圳买房一般有4种买房首付比例情况:
    1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30%;
    2、首套房,买二手房无论面积多少,最低首付都是30%;
    3、二套房,买新房或二手房首付都要70%;
    4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。
    在深圳买房的4种买房首付比例情况,想要知道深圳买房首付比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式,首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。

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    • Lin_4987 回答:一、深圳买房条件 对于非深圳户口的居民,在深圳买房需要满足以下条件: 1.连续缴纳社保或个税3年; 2.首套房首付:30% 3.二套房首付:40% 二、深圳买房首付比例 2016年深圳买房新政策也明确了深圳买房的首付比例: 1. 在深圳无房,2年内无住房贷款记录,深圳买房贷款首付比例最低30%; 2. 在深圳无房,2年内有住房贷款记录的,或在深圳已有一套住房但已结清贷款的,首付比例最低40%;
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    • 2017深圳买房首付多少?
    • huang记忆的颜色 回答:一、深圳买房条件 对于非深圳户口的居民,在深圳买房需要满足以下条件: 1.连续缴纳社保或个税3年; 2.首套房首付:30% 3.二套房首付:40% 二、深圳买房首付比例 2017年深圳买房新政策也明确了深圳买房的首付比例: 1. 在深圳无房,2年内无住房贷款记录,深圳买房贷款首付比例最低30%; 2. 在深圳无房,2年内有住房贷款记录的,或在深圳已有一套住房但已结清贷款的,首付比例最低40%;
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    • 你那么爱他_5924 回答:一般来说,一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入)x  如果采用商业贷款,还需要考察贷款人家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。希望能够帮到你。
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