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- 电梯房哪层最好
3条回答
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Hzl_8542 2016-07-05 10:31
选择高层需要考虑以下几个因素
一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间
四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。
六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是32层的楼房最好的是23--28层.。
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- L_4227_8482 回答：具体如下：电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。主要是看自已的经济能力，如果不存在经济能力问题的，建议最好选择16-18层，因为高层的空气好，躁音少，更能体现一种居高临下的优势。
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- 三心花蕊 回答：如果不考虑价格就选25层。如果想买性价比高的房子还要结合具体自己分析选出满意的楼层。污染问题，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。 希望我的回答能够帮助到您
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- prettygirl 回答：底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。 2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。 6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。 8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。 12至以上：优点是专家眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。 顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。 希望我的回答对您有帮助。
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- 忆苦思幻 回答：这个看个人的情况来说了，比如有些人喜欢住低楼层的，有些人喜欢住高楼层的，有些人喜欢住中间楼层的，这个主要是看个人，不过客观的来看可以给些建议如下： 1-8层：适合年纪大点的人不喜欢做电梯的人比较合适，不过确定就是采光可能不是很好，因为现在的树枝基本可以长到4层楼左右的高度，蚊虫也比较多。 9-13层：被称为灰尘堆积层的楼层，其实这个楼层的采光视野都还是可以的，只是灰尘相对比较大，不太适合老年人居住。 14-26层，这个楼层是大部分人都比较喜欢的楼层，基本都没什么问题，采光、视野都是很不错的，至于高度就看个人的喜欢了。 27-31层：这个楼层和14-24层基本没什么区别，不过因为楼层偏高了，所以也会有些灰尘，这个楼层的灰尘还是比较多的。 32层：为什么把楼顶单独拿出来呢，因为楼层的问题很多，以前的老房子楼顶很容易漏水，虽然现在的技术有所改进但是还是有这种情况发生，而且太阳很大的话房间里面也会很闷热，不过有个好处就是到楼顶晒衣服很方便。
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