装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

组合贷款首付比例大概是多少?

郑东波 | 被浏览478次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-05 20:03

    首付比例按商贷算,不过要用组合贷贷款与商贷和公积金都有关。
    一套房,不低于总房款的30%;二套房不低于总房款的40%
    首套首付3折,无房无贷记录,而且小区足够新,有些老的小区首付比例会增加。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-07-05 03:26

    首付和一套房、二套房以及房屋总价有关,和公积金商贷组合没有关系。
    原来公积金贷款首套房要求首付30%,二套房首付首付60%,禁止三套房用公积金贷款。现在国家为了刺激楼市,许多地方放开了限购现价政策。有些开发商为了促销,首付低至一成(10%)。
    地区和楼盘之间都会有差异,具体情况请咨询楼盘开发商。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-04 20:13

    组合贷款首付最低为总房款的40%以上。贷款利率执行基准利率上浮10%。   
    组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 惠州首套房贷款首付比例是多少?
    • ag123456 回答:  一般首套房首付比例为20%—30%。   办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。   一手房首付计算方式:   首付款=总房款-客户贷款额   贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)   一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同,但是由于2012年楼市低迷的情况,现在多地出现了分期首付的情况。
    • 二套房贷款首付比例 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 河北首套房贷款首付比例是多少?
    • ag123456 回答:首付比例与首套房、二手房无关,个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 二、买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    • 二套房贷款首付比例 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 首套房组合贷款首付比例谁知道?
    • 请叫我雷锋 回答:首套房组合贷款首付比例: 一、商业贷款   以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。  二、公积金贷款  以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
    • 第一套房首付比例 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 1年以前