装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

楼上排水管漏水要怎么办?

李龙儿 | 被浏览773次 12个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoping123 2016-07-05 19:45

    楼上水管漏水怎么处理:
    1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制,只是部分位置破坏,把水管总阀关闭,只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管,在用彻丝用的器械彻丝扣,在街上连接头即可!
    2、直径2厘米铁水管漏水,是因为整体水管锈蚀所致,把水管总阀关闭,把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上
    3、直径20厘米铁水管漏水,如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水,磨去原管身的绣制,在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。

    1 评论

  • L_4227_8482 2016-07-04 15:26

    首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-03 18:04

    一、此类情况需要查清漏水情况再做判断。
    一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
    二、邻里双方的协调
    1、查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
    2、如果楼上邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
    3、如楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
    三、房屋质保期内的维修
    1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。
    2、如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人维修后,仍不达到标准的,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。
    四、其它辅助方法
    当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。
    希望我的回答对您有所帮助。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 楼上卫生间漏水原因主要是什么
    • prettygirl 回答:卫生间漏水原因,大多数情况下,是楼上漏水原因造成的。 1:靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。 2:靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子流下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。 3:其他墙面靠顶部渗水、顶板底部渗水,肯定是上层原因。 4:吊顶渗水,可能是上层地面原因,也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。 5:墙面中部渗水,最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。
    • 卫生间漏水 冰箱冷藏室不制冷的原因是什么 冰箱不制冷的原因是什么 7个月前
  • 3 回答
    • 楼上地漏漏水怎么办?
    • Blackmagic 回答:地暖管盘管只有2个接头在分水器那,其他的是一整根,没接头的,而且地暖管在铺好后要打压试验,浇水泥层的时候要打压测试,保证不漏水才能验收,如果已经铺上地板或地砖,那工程比较麻烦,还没铺就换根管重新盘下或者直接用地暖管专用接头热熔下也可。
    • 地漏 地漏防臭 地漏漏水怎么办 7个月前
  • 3 回答
    • 楼上卫生间下水管漏水怎么办?
    • 倒叙_7629 回答:如果是水管和预制板四周渗漏,需要将管道口四周开出2乘3公分的槽。然后用毛刷蘸水清洗干净,最后用cf-2000高效复合防水剂填充密实,抹平压光即可。如果是管道弯头接口渗水的话,需要定制专用堵漏夹具和配套堵漏材料。不要破坏管道结构,就能都好渗漏。 只要你堵住了渗漏。一般是能解决问题的,因为楼上不是蓄水池的话,一般只是有部分少量积水。所以不会更大范围的扩散渗水。
    • 厨房水槽下水管 卫生间下水 卫生间下水管道 7个月前
  • 3 回答
    • 楼上屋顶漏水怎么处理?
    • -丶- 回答:基层要求表面平整,坚实无浮砂,充分干燥,阴阳角要做成圆弧形,阴角直径大于50mm,阳角直径大于10mm。配料与用量:根据施工用量,将甲乙组分按比例混合,搅拌均匀使用。参考用量为:1mm厚涂膜用量约为1.3-1.5kg/㎡。涂刷:将混合涂料用橡胶或塑料刮板均匀涂布,要求厚度一致,一般为1.5mm-2.0mm,宜分3-4遍涂刷,每遍涂刷与上次方向垂直,一般为单独成膜,特殊部位应做加强处理。
    • 屋顶阁楼装修 斜屋顶窗 水管漏水怎么处理 5个月前
  • 3 回答
    • 楼上卫生间漏水怎么修
    • 无聊老爷爷 回答:首先是要找到是什么原因引起漏水的,其次在找解决的方法。 1,防水层渗漏,表现是洗澡或地面用水后,楼下漏水严重,楼下表现可能是一处,也可能是多处。判断方法很简单,把地漏堵住,然后地面放水,四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况,如果楼下漏水严重,确定是防水层漏水。 2,下水管漏水,表现在下水管道周围,严重有滴水现象。判断方式是往地漏,手盆,里灌水,还有坐便反复冲水,看楼下漏水情况加重的话,就是下水管漏水。 3,就是进水管漏水,如果漏水均匀,持续不断,把上水关闭,水会减少,不漏。就说明是上水管坏了。 希望我的回答对您有帮助。
    • 修马桶水箱漏水 马桶漏水怎么修 水龙头漏水怎么修 2个月前