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南京新房首付比例一般是多少?

刘先生 | 被浏览294次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-06 18:09

    南京新房和二手房的首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况,具体比例如下:
    一、商业按揭贷款购房
    1、买方商业按揭贷款购买首套住房,最低首付比例30%,贷款比例70%
    2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房,最低首付比例50%,贷款比例50%
    二、公积金贷款
    1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%
    2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%
    3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。

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  • -丶- 2016-07-03 17:52

    1,南京新房首付比例首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
    2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
    3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
    4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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  • prettygirl 2016-07-03 17:03

    般首套房首付比例为20%—30%。
      办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
      一手房首付计算方式:
      首付款=总房款-客户贷款额
      贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

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    • 森深不见鹿 回答:第一套房的首付比例为不低于20%,使用公积金贷款为不低于30%。 按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明) 2、购房协议书正本; 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5、开发商的收款帐号1份。 公积金贷款条件: 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。
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