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  倒叙_7629 2016-07-06 18:09

  南京新房和二手房的首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体比例如下：
  一、商业按揭贷款购房
  1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70%
  2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50%
  二、公积金贷款
  1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%
  2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%
  3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

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  -丶- 2016-07-03 17:52

  1，南京新房首付比例首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；
  2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；
  3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！
  4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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  prettygirl 2016-07-03 17:03

  般首套房首付比例为20%—30%。
  　　办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  　　一手房首付计算方式：
  　　首付款=总房款-客户贷款额
  　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

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