装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

贷款买房贷多少年合适?

司沛珣 | 被浏览336次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoguiMF 2016-07-06 23:02

    你好,越长越好吧,因为贷款年限6年到30年的利率是一样的,选择的年限过短,容易给自己的生活增加压力。银行的借款利率是看占用银行资金时间的长短来付利息的,一般银行在住房贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的。购房者可以边还钱边攒钱,然后一次性或部分提前还款,这样压力不会太大,支付的利息也不会太多。
    目前,大部分银行在提供等额本金和等额本息贷款时,有收入限制。相对来说,等额本金贷款由于初始还款额较高,门槛也较等额本息高。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-07-03 22:01

    现在贷款买房按揭都不划算,买一套60万的房子,交20万的首付,每月还款项都要3000-4000元的样子,20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算,跟你的首付相关,你首付付的多,贷款贷的少就最划算,贷款期限为10-15年最划算。
    价格来源网络仅供参考

    0 评论

  • prettygirl 2016-07-03 11:20

    大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:
    1、个人住房贷款最长期限为30年;
    2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
    3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
    对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
    如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
    虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 装修贷款可以贷多少年呢?
    • prettygirl 回答:装修贷款期限最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 的噢!装修贷款要注意以下几个方面: 1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。 2、房屋装修贷款中特殊要求是:要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。 3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。 4、贷款期限一般不超过5年。希望能够帮助到你!
    • 公积金装修贷款 装修贷款条件 房贷贷款 1年以前
  • 3 回答
    • 房屋抵押贷款能贷多少年?
    • Lin_4987 回答:据了解,房屋抵押贷款能贷多少年与用于抵押贷款的房屋有直接关系,住房抵押贷款和商业抵押贷款的年限是不同的。 (一)以住房为抵押的,授信期限最长为30年,同时需满足以下条件:一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限≤70;二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。 (二)以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
    • 房屋抵押贷款 二次抵押贷款 个人房屋抵押贷款 1年以前
  • 3 回答
    • 房屋抵押贷款最多能贷多少年
    • -丶- 回答:房屋抵押贷款的最长年限为十年,贷款额度最高可达房屋评估价值的70%,而且作为抵押的房屋需要满足以下条件: 1、房龄不能太大(一般需在15年以内); 2、房屋在贷款机构服务区域内; 3、房屋产权明晰,可以提供房产证和土地使用证; 4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供同意抵押承诺书。 此外,办理房屋抵押贷款,其贷款额度是比较高的,因此,借款人有必要提前做好还款计划,这样可以避免出现逾期。
    • 房屋抵押贷款 二次抵押贷款 个人房屋抵押贷款 11个月前
  • 3 回答
    • 买房贷款多少年好
    • 请叫我雷锋 回答:买房贷款越长越好,最好30年,原因很简单,很多人只看到了贷款时间长,需要付出的利息比较多,但是没有计算通胀的成分。30年前的100万,和30年后的100万是什么概念就明白了。 价格来源网络仅供参考
    • 贷款买房 买房子贷款 武汉买房贷款 10个月前