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房屋按揭手续费一般是怎么规定的?

贡志凯 | 被浏览1449次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-07-03 15:50

    按揭费用
         涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:
         1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
         2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
         3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~
         1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
         4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
         5.贷款合同公证费:每宗300元;
         6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
         7.交易委托公证费:每宗200元;
         8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
         9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;
         10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
         其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
    以上价格来源网络

    1 评论

  • 言尔无心 2016-07-04 04:06

    房屋按揭手续费
    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    2、印花税,购房总价的0.05%
    (二)基金:
    1、房屋维修基金,购房总价的3%,
    2、副食品价格调节基金,2元/平方米,
    (三)规费
    1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
    2、《房屋所有权证》工本费,100元
    3、《土地使用权证》工本费,100元
    (四)如果按揭,还要发生以下费用
    1、评估费,购房总价的0.2%
    2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公证费,贷款额乘以0.03%
    4、抵押登记费,100元
    价格来源网络仅供参考

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  • Standby凡 2016-07-03 12:13

    住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。房屋按揭贷款需要缴的规费:一、抵押手续费(1)住宅抵押手续费:0.3%;(2)非住宅抵押手续费:0.2%;(按抵押金额计算);二、登记费:(1)、住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/间;三、档案利用费:40元/宗。

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