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  -丶- 2016-07-03 15:50

  按揭费用
  　　   涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
  　　   1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
  　　   2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
  　　   3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
  　　   1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
  　　   4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
  　　   5.贷款合同公证费：每宗300元;
  　　   6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
  　　   7.交易委托公证费：每宗200元;
  　　   8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
  　　   9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
  　　   10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
  　　   其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
  以上价格来源网络

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  那么爱你 2016-07-04 04:06

  房屋按揭手续费
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的3%，
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，
  (三)规费
  1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费，100元
  3、《土地使用权证》工本费，100元
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2%
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元
  价格来源网络仅供参考

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  Standby凡 2016-07-03 12:13

  住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。房屋按揭贷款需要缴的规费：一、抵押手续费（1）住宅抵押手续费:0.3%;（2)非住宅抵押手续费:0.2%；（按抵押金额计算）；二、登记费：（1）、住宅：80元/套；（2）非住宅：550元/间；三、档案利用费：40元/宗。

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