装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

农村户口买房免契税吗,怎么免?

杨茹雪 | 被浏览612次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-07-04 03:29

    “农村户口人员购房,契税减免优惠政策”是有条件限制的:
    1、农村户口;
    2、购房建筑面积在90平方米之内;
    3、建筑面积单价低于3500元/平方米;
    4、建筑面积、建筑面积单价超过限制条件部分,按现行契税税率执行征收契税。各地政策有出入,建议你询问一下当地有关部门

    0 评论

  • 科长110 2016-07-02 16:53

    1、农村居民是指我市户籍的农村居民。
    2、夫妻双方一方是城市居民,一方是农村居民的,如其中一方已购买过一套城市住房的,不再享受农民购房契税优惠政策。
    3、农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的,其超出部分按现行政策征收契税,超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料,主动会同房管部门统计上年度本地商品房市场均价,并上墙公示。
    4、购房者办理减免需提供购房合同、户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关资料。
    5、本通知从发文之日起执行,原规定与本通知不相符的,以本通知为准。本通知发文前已在财政征收机关办理了减免手续的,不予追征。
    《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的免税情形:第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:
      (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
      (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;
      (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
      (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-02 11:03

    1、提供你的户口本(1、享受契税全免仅针对重庆农村户口首次购买90㎡以下住房;2、夫妻双方户口本未在同一本子上的需携带夫妻双方户口本)、身份证、结婚证(未婚提供未婚证明,离婚提供离婚协议及单身证明)
    2、开放商要求你全额缴纳契税,这部分契税并没有缴给税务机关,而是他们为保障自身利益自行收取,税务机关是根据你们提供的资料征收契税,该减免的减免,不该减免的全额征收;
    3、详询税务机关契税征收窗口。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 南京90平米以下免契税细则有哪些?
    • -丶- 回答:契税的收取判断标准是,是否为家庭唯一住宅,非普通住宅契税为4%,二套普通住宅的契税为3%,唯一普通住宅的契税为1.5%,唯一90平米以下普通住宅的契税为1%。建筑面积在140平米以下,平均交易价格1.2倍以下,容积率1.0以上的,以上三个条件同时具备的为普通住房。维修基金高层、小高层住宅70元/平方米,多层40元/平方米,地下室20元/平方米。仅供参考
    • 90平米装修费用 90平米的房子 90平米房屋装修 1年以前
  • 3 回答
    • 2017天津房交会免契税吗?
    • -丶- 回答:包括房地产契税在内的所有税率是根据国家政策不断的变化的。包括金科房地产在内的所有房地产商售房税率都要受开发地块所属区域的房交所政策变动的影响。在每年春秋两季房交会期间,契税、营业税等税率一般来说都有优惠。其他地方性的小型房交会一般不会有太大的优惠政策出台。2017年春季房交会的优惠政策具体内容为:从2017年4月23日-2017年5月7日期间办理完过户手续的(办理完的概念为:在房交所完成整套过户手续,领到受理单为止。)契税减半,从1%降低到0.5%,免收营业税。以受理单上标注的办理日期为准。如果是按揭,以办理抵押贷款和按揭合同上的日期为准。
    • 免漆门 天津限价房 天津经济适用房 3个月前
  • 3 回答
    • 2017沈阳免房屋契税政策有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。   2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。同时,特别指出,北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税,出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
    • 免漆门 契税减免政策 购房契税政策 6个月前