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申请房贷一般要多久能批下来?

高端 | 被浏览8003次 8个月前 |

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4个月前

一般正常情况下,从递交贷款资料到银行放款是一个月左右的时间,但是不排除银行放款指标受限的情况,加上现在银行放款压力都很大,会往后拖延1-2个月也是正常的,如果你不着急的话,可以慢慢等等。


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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-02 20:05

    银行的审批约需要5个工作日,从申请到放款大约需要15个工作日,中间还有很多流程要买卖双方配合,具体流程和时限如下:
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
    2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
    3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
    4、银行审批:5个工作日
    5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
    6、交税、领取新房产证:4个工作日

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  • Hzl_8542 2016-07-01 21:48

    一般正常情况下,从递交贷款资料到银行放款是一个月左右的时间,但是不排除银行放款指标受限的情况,加上现在银行放款压力都很大,会往后拖延1-2个月也是正常的,如果你不着急的话,可以慢慢等等,如果着急的话,建议多去银行信贷科催催,实在不行就送礼!

    4 评论

  • xiaoguiMF 2016-07-02 14:55

    你好,涉及到买房按揭贷款,具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款(银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况);如果没有欠款,那一般也就15-20个工作日左右,审批和放款是两个概念,审批很快(大约也就一个星期左右),但真正放款到你手里,这个要看银行具体的情况,工行属于国有大银行,一般放款速度都是最快的,而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做(赚钱且安全)所以除非国家有大的政策限制,不然会第一时间放款的;如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证(大约一个星期左右,包括扯押出证等),那就得把这个时间加上。

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