银行房贷不批要怎么办?

肖红辉 | 被浏览575次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-07-02 17:11

    首先,这种情况要看银行是因为什么没有全部批贷款。如果可以归责于一方的原因导致借款合同不能签订就会产生违约责任。简单地说,买卖合同签订了以后,由于开发商的资信不够,所以银行不愿意贷款,这种情况是有的。还有是因为买房人资信不够,比如记录不好,以前拖欠过银行的贷款,银行不愿意贷款给买房人,这个就叫做可归责于一方。因为这个原因银行不肯贷款,这一方肯定就要承担违约责任。另外一种情况,并不是说双方都有责任,而是由于新政出来之后,或者国家的银根缩紧,这个时候银行不肯贷了,如果不可归责于双方的,是一个政策的问题,这个时候根据司法解释,可以双方协议把购房合同解除掉。但是还有一个很重要的情况,一种情况是不能批,想贷八成可能八成都不批,还有一种可能批个七成,少批一成对合同履行不构成一个重大的影响,还得履行这个合同。不能说申请八成银行只批七成,就不买房子了,这个时候就可能承担这个违约责任。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-07-02 11:25

    你好,首先,需要了解该银行为何不能为你放款,知道自己不能获得贷款的原因。其次,根据个人资质的缺陷做相应的弥补。再次,重新选择一家自己更符合贷款要求的银行申请贷款。最好准备好更为详细和完整的贷款资料。如果这样还不能获得贷款,大家需要通过自己的人际关系,借一大笔资金把剩余的钱交上,如果交不上,那么会付一大笔违约金。

    0 评论

  • prettygirl 2016-07-02 11:24

    你最主要就是三个问题:
    1.你所提供的资料不齐全。
    2.你的信用报告上面是否出现问题。
    3.你所选择的银行资金无法周转。
    现在大多数银行的政策是 在你要贷款买房之前,先交资料到银行去审核,审核你的资料都没问题了,就会贷款给您,只要您有资格可以贷款了,就不存在银行不批房贷给您。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 银行房贷贷不下来怎么办?
    • Qyana 回答:1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件。
    • 房贷还款方式 房贷等额本息 银行房贷利息 3个月前
  • 3 回答
    • 房贷选银行哪个好?
    • -丶- 回答:招商银行个人消费贷款产品特点:可根据客户需求分次发放。每次放款的金额之和不得超过审批的贷款金额,每次放款的贷款期限一致,还款方式相同。 建行消费贷款产品特点:贷款额度高,消费用途广,且贷款利率低,其快e贷产品,贷款利率仅7.6%左右。 工商银行个人消费贷款产品特点:人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。
    • 房贷还款方式 房贷等额本息 银行房贷利息 2个月前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 办房贷没有银行流水怎么办?
    • 距离_5082 回答:流水账是一方面,你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法 银行不会查的很严,很容易批贷。你可以向朋友先借些钱存入银行,带需要存入借款人名下,然后复印存折复印件提供给银行,在银行审批资格期间不要动他,很容易批贷。等贷款下来之后你就可以随意取这笔款项了!除了提供存折这种方式方法,你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!
    • 房贷还款方式 房贷等额本息 银行房贷利息 1个月前