二手房认购协议书范本求一份?

林一青 | 被浏览1379次 1年以前 |

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  • 请叫我雷锋 2016-07-02 19:47

    二手房认购协议书范本
    卖方:_______________________________(以下简称甲方)
    买方:_______________________________(以下简称乙方)
    一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
    1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
    房屋座落
    幢号 室号   套(间)数   建筑结构   总层数   建筑面积(平方方)   用途
    2.该房屋的土地使用权取得方式\"√\":出让(   )、划拨(   )。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾   元整。
    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
    四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
    七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
    八、双方约定的其它事项:_____________________________________
    甲方(签名或盖章)_______________   乙方(签名或盖章)_______________   监证机关:_______________
    代理人(签名或盖章)_____________________   代理人(签名或盖章)______________________
    签订日期:___________年____月____日

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  • -丶- 2016-07-01 20:05

    二手房买卖协议书
    出卖人:_________(以下简称甲方)
    买受人:_________(以下简称乙方)
    甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
    一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。
    二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
    三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。
    四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
    五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
    六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
    七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
    八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
    九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
    十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
    十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。
    十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
    十三、本合同的附件与合同有同等效力。
    十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
    甲方(签字):_________        乙方(签字):_________        
    _________年____月____日        _________年____月____日        
    签订地点:_________          签订地点:_________
    望采纳。

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  • Hzl_8542 2016-07-01 17:59

    编号:______________
      甲方(销售方):______________         法定代表人:______________
      地址:________________________         电话:____________________
      乙方(认购方):______________         身份证号码:______________
      地址:________________________         电话:____________________
      为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
      一、认购房屋基本情况
      1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为   ____________   。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
      2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______   仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
      3.认购方共有人:
               ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
               ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
               ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
               ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
               ____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
      二、认购有效期
      甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
      三、认购订金
      本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
      四、付款方式
      乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
      1.一次性付款
      2.分期付款
      3.按揭付款
      五、证明文件
      甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
      1.企业法人营业执照      证号:__________________                                                               
      2.房地产开发企业资质证书      证号:__________________                                             
      3.国有土地使用权证书      证号:__________________                                                         
      4.建设工程规划许可证(包括附图)      证号:__________________                                          
      5.房屋预(销)售许可证      证号:__________________
      六、甲方承诺
      1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
      2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
      3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。
      七、乙方承诺
      1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
      2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。
      3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。
      八、其它补充协议
      1.______________________________________________________
      2.______________________________________________________
      3.______________________________________________________
      4.______________________________________________________
      5.______________________________________________________
      九、双方应保证其联系方式真实可靠。
      十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。

    甲方(签章):____________  乙方(签章):_________
    法定代表人(签章):______  共有人(签章):_______
    _________年______月_____日

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    • 个人股份认购协议书范本哪位有?
    • 柠檬_6149 回答:个人股份认购协议书范本 个人合作协议 甲方: 姓 名________,身份证号 ; 乙方: 姓 名________,身份证号 ; 经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议:   第一条 合作项目名称及主要经营地:_________________ 。   第二条 合作经营项目和范围:__________________ 。   第三条 合作期限,自__ 年__ 月__ 日起,至__ 年__ 月__ 日止,共__ 年。   第四条 出资金额、 方式、期限。   (一)甲方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的60%;乙方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的40%;   (二)双方以 方式出资,于___ 年__ 月__ 日以前交齐。   (三)本合作出资共计人民币__ _元,大写 。合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。   第五条 盈余分配与债务承担。 合作各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。   (一)盈余分配:第一年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第二年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第三年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配。   (二)债务承担:合作债务先以合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以__投资比例_为依据,按比例承担。   第六条 入伙、退伙、出资的转让。   (一)入伙。   1. 新合作人入伙,必须经双方合作人同意;   2. 承认并签署本合作协议;   3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合作人对入伙前合作企业的债务承担连带责任。   (二)退伙。   1. 自愿退伙。合作的经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退伙:   ①合作协议约定的退伙事由出现;   ②经全体合作人同意退伙;   ③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。   合作协议未约定合作企业的经营期限的,合作人在不给合作企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙给合作造成损失的,应当赔偿损失。   2. 当然退伙。合作人有下列情形之一的,当然退伙:   ①死亡或者被依法宣告死亡;   ②被依法宣告为无民事行为能力人;   ③个人丧失偿债能力;   ④被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。   3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决议将其除名:   ①未履行出资义务;   ②因故意或重大过失给合作企业造成损失;   ③执行合作企业事务时有不正当行为;   ④合作协议约定的其他事由。   对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。   合作人退伙后,其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。   (三) 出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的,经修改合作协议即成为合作企业的合作人。   第七条 合作负责人及合作事务执行。   (一)甲方负责经营管理及财务出纳;乙方负责财务会计。   (二)合作协议约定或全体合作人决定,委托_______为合作负责人,其权限为:   1. 对外开展业务,订立合同;   2. 对合作事业进行日常管理;   3. 出售合作的产品(货物)、购进常用货物;   4. 支付合作债务;   5. _____________________。   第八条 合作人的权利和义务。   (一)合作人的权利:   1. 合作事务的经营权、决定权和监督权,合作的经营活动由合作人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。   2. 合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配。   3. 合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有。   4. 合作人有退伙的权利。   (二)合作人的义务:   1. 按照合作协议的约定维护合作财产的统一;   2. 分担合作的经营损失的债务;   3. 为合作债务承担连带责任。   第九条 禁止行为。   (一)未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作,造成的损失按实际损失进行赔偿。   (二) 禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。   (三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作进行交易。   (四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。   第十条 合作营业的继续。   (一)在退伙的情况下,其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合作人入伙经营。   (二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合作人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意,接纳继承人为新的合作人继续经营。   第十一条 合作的终止和清算。   (一) 合作因下列情形解散:   1. 合作期限届满;   2. 全体合作人同意终止合作关系;   3. 合作事务完成或不能完成;   4. 被依法撤销;   5. 出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。   (二)合作的清算:   1. 合作解散后应当进行清算,并通知债权人。   2. 清算人由全体合作人担任,自合作企业解散后15日内指定______合作人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。   3. 合作财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。   4. 清偿后如有剩余,则按本协议第五条第一款的办法进行分配。   5. 清算时合作有亏损,合作财产不足清偿的部分,依本协议第五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任,合作人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合作人追偿。   第十二条 违约责任。   (一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期____ 仍未缴足出资,按退伙处理。   (二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的,如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。   (三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的,承担赔偿责任。   (四)合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业法》而导致合作企业解散的,应当对其他合作人承担赔偿责任。   (五)合作人违反第九条规定,应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名。   第十三条 合同争议解决方式。   凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商,如协商不成,提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。   第十四条 其他。 (一) 经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。   (二)入伙合同是本协议的组成部分。   (三)本合同一式___份,合作人各执一份。 (四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。 (五)甲方提供车辆供业务使用,厚街本地使用每月500元,外地根据实际费用实报实销。 (六)因应酬产生的相关费用计入成本。   甲方:_____________________ (签章) 乙方:_____________________ (签章) 签约时间:____年___月___日 签约时间:____年___月___日 签约地点:__________________________ 签约地点:__________________________
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