买保障性住房可以贷款吗?

赵近 | 被浏览515次 1年以前 |

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  • Standby凡 2016-07-02 13:41

    购买保障性住房可以贷款。通常使用较多的办法是通过公积金贷款的方式来贷款。此外,五年以上的保障房,还可通过商业贷款。不过,由于保障性住房的特殊性,一般银行都很少会受理此类贷款。
      例如厦门市保障性住房的购房者,可以像普通商品房购房者一样方便地到建行办理按揭贷款。建设银行厦门市分行相关负责人表示,凡是建筑面积在90平方米以下的经济适用房、保障性商品房等保障性住房,均可享受在商品房住房贷款基准利率基础上下调15%的优惠。保障性住房贷款人只需解决20%的首付,剩下的80%房款都可以通过银行按揭贷款解决,最长的贷款期限为20年。
      在深圳,符合公积金贷款申请条件的职工购买本市保障性住房(所购保障房项目须在公积金中心备案,共有产权人仅限于配偶、子女、或父母),可以申请公积金贷款。
      购买保障性住房可不可以贷款,不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地相关规定为准!

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  • dxjian 2016-07-01 22:43

    1、您购买保障性住房,如开发商已办妥销售和贷款相关手续的,可以办理住房公积金贷款。
    2、保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20%。
    3、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额: ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); ⑵办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%; ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元。

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  • Hzl_8542 2016-07-01 17:29

    可以的。没有关系,只和货币的发行有根本关系。中国的财政政策和货币政策,就是一个词,扩张。强势扩张,就是所谓的积极的货币政策,低调扩张就是稳健的货币政策。不然怎么稀释货币的购买力,怎么保证利益集团的生存。应该采取的也很简单,就是普通的民众毫无权利,没有选票也没有任何影响力,通过三大市场,住房、医疗、和教育市场化,让他们翻不了身,然后猛发货币,让他们一生白忙,通过控制舆论,让他们认同和愚昧。财政政策和货币政策,看国务院的意思,和央行以及各方山头的意思,皆大欢喜就行了。保障型供应,就是做个姿态,民众感觉国家还是做了些事情的。

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