沈阳二手房首付多少?

轩亦志 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • dxjian 2016-07-01 22:46

      目前一般情况下都是5层左右 一般二手房交易需要交纳的税费:
      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 印花税:房款的0.05%
      2、 交易费:3元/平方米
      3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
      4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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    • -丶- 2016-06-30 23:00

      沈阳二手房贷款的首付比例具体情况如下:
      1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.
      2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。

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    • Hzl_8542 2016-06-30 22:19

      沈阳二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
      一、买方商业贷款购房:
      1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
      2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
      3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%
      二、买方公积金贷款购房:
      1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
      2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
      3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款
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