3条回答

• 

  Standby凡 2016-06-30 16:18

  甲方：****房地产开发有限公司
  
  乙方：****消防工程有限公司
  
  一 、维护说明
  
  甲、乙双方于____年____月____日签订系统维护保养合同，在设备安装调试开通后，并经政府有关部门验收通过，正式交付甲方使用时起，为确保##大厦消防系统的正常运转，乙方负责保证对甲方该系统提供保养，维修上述系统的技术服务。
  
  二、保养范围：
  
  1、按照《中华人民共和国消防法》的要求，乙放将对##大厦消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、系统定期维修工作。
  
  2、每当收到甲方的口头或书面（急修）要求服务后，乙方应立即尽快派出工程人员到现场进行（维修）工作。
  
  三、服务内容：
  
  1、乙方将向甲方提供每季度（3个月）一次的定期（检查）及（保养）工作，承担对设备的操作人员技术考核。
  
  2、所有设备检查及保养工作将按国家有关技术规范或有关厂家制定的企业标准为准。
  
  四、保养费用：
  
  乙方对系统维护保养、报价不包含设备损坏更换费用，如需要更换损坏配件设备，应向甲方报告批准同意后实施，材料费由甲方承担。
  
  五、甲、乙双方责任
  
  1、在维护保养工作进行期间，应主动与乙方工程人员积极配合，确保维护保养工作顺利进行，并应由专人与乙方人员进行工作联络，以便及时协商解决相关问题。
  
  2、甲方对系统应妥善保管，正确使用，严禁相关专业人员干扰系统的正常运行。
  
  3、如果发现系统故障，应立即按照技术要求，安全有效的进行检查排除，确认后无法解决应电话或书面通知乙方，以便乙方及时进行维修工作。
  
  4、甲方应对所有消防设施及在其保护中的一切资产购买保险，乙方仅提供系统维修保养技术服务，并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任。
  
  六、单包委托维护期每年将收取服务费为人民币5000元整，更换单器件200元以下由乙方承担（包括200元），200元以上整件由甲方承担（甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供），维修人工费由乙方承担，人为损坏的器件费用均由甲方承担。
  
  本协议自签字15日内甲方应将每年维护服务费汇入乙方帐户，本协议自动生效。如无款到帐，本协议自动失效。
  
  七、本协议有效期 2007年2月1日至2012年 2月1日。
  
  以上协议内容希甲、乙双方共同遵照执行。
  
  甲方：_____________
  　 乙方：_____________
  
  消防负责人：_____________
  　 联系电话：_____________
  
  技术负责人：_____________
  　 联系电话：_____________
  
  签订日期：## 年##月#日

  1 评论
• 

  请叫我雷锋 2016-07-01 03:55

  甲方：*******有限公司（盖章）
  乙方：*******工程公司（盖章）
  
  根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维修保养合同。
  第一条：合同双方
  甲方：******有限公司
  乙方：工程公司
  第二条：合同承包范为***********************************。
  （具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施）
  □火灾自动报警系统
  □自动喷淋灭火系统
  □消火栓系统
  □喷淋冷却系统
  □泡沫灭火系统
  □气体灭火系统
  □防火分隔系统
  □防排烟系统
  □应急照明及疏散指示系统   
  □消防通讯设备□移动灭火系统
  □其它消防设施
  注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
  第三条：合同执行目标
  根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。
  第四条：双方责任
  甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。
  乙方责任：
  1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。
  2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。
  3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。
  4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。
  5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理（补漆）。
  6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。
  共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
  第五条：合同执行期限
  本合同执行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。
  第六条：合同金额、付款方式
  合同金额：本消防系统维修保养费为人民币*万元正（￥*0000   .00   元）。
  付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同签定第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的30%（￥*000.00元）；第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（￥*0000.00   元）；合同期内最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。
  □现金   □转帐支票   □银行托收   □电汇
  第七条：违约责任
  双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；
  如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
  第八条：其它
  本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；
  本合同一式二份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；
  本合同未尽事宜双方协商解决。
  第九条：双方签章
  甲方：   乙方：
  代表：   代表：
  年   月   日   年   月   日

  0 评论
• 

  -丶- 2016-06-29 21:27

  消防设施维保合同范本：
  致XXXX公司：
  我XXXX公司（以下称乙方）与贵司（XXXX）（以下称甲方），于X年X月X日签定合同，由X年X月X日开始由乙方为甲方提供XXX项目的消防维保工作，并于X年X月X日维保合同到期，在维保期内乙方以按合同（合同编号）的要求，为甲方的XX项目提供服务。
  在X年X月X日维保合同到期后，乙方再为甲方的XX项目提供合同（合同编号）内的服务。并且不再为甲方XX项目内的消防系统设备的功能正常负责。
  特此通知，请甲方知悉，并于X年X月X日前为XX项目的消防维保工作按排接管维保单位到场与乙方交接，确保XX项目内的消防系统的正常使用。
  甲方：   乙方：
  日期：   日期：

  0 评论