装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

成都市二套房首付比例是多少

季文景 | 被浏览291次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-06-29 12:53

    二房房都是首付6成的,这个是全部都是这样的,如果你之前有购房贷款结清了,或之前的房子是全款的,在贷款买房子算首套,首付三成就可以了。
    对于二套房,若首套已还清贷款公积金首付可二,商贷三成。若贷款未还清,公积金无法办理二套房贷款,商贷首付六成。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-29 05:25

    成都市二套房首付比例
    1.2015二套房首付比例是最低首付40%,贷款利率执行基准利率上浮10%。
    2“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-28 18:52

    你好,成都市二套房首付比例为60%。成都公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在成都买房并不需要纳税条件。但只可以购买一套住房。希望可以帮到你。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 武汉二套房首付比例是多少,如何认定二套房?
    • 大大大峻 回答:七类情况可认定二套房 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 解析:根据银行现行政策“认贷又认房”,如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房,将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据,成年后申请贷款购房时,不算第二套。 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 解析:根据银行现行政策,即使此前没有房贷记录,但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,将认定为二套房,按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”,全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 4、曾贷款购房,结清出售后再贷款购房 解析:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以之前贷款购买房产出售后,再购买时也会被算作二套房。 5、首次购房用商贷,再用公积金贷款购房 解析:目前公积金贷款政策比较严格,只要借款人有过贷款记录,不论结清或出售,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房,因此使用公积金贷款再购房,首付比例为50%。 6、婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房 解析:可能夫妻婚后户口没有落在一起,但肯定有结婚登记记录,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房 解析:目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”,只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录,即便离异后房产判给另一方,这一方再贷款购房时也会被认定为二套房,因此“假离婚”并不能规避二套房新政。
    • 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 2017成都二套房公积金贷款首付比例是多少
    • 大大大峻 回答:2017成都市主城区(青羊区、金牛区、成华区、锦江区、武侯区和高新区)二套房贷款最低首付比例由60%降至45%,成都其他地区和全省其他市州由60%降至40%。 根据新标准,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。 中国人民银行成都分行相关负责人表示,该政策已从4月16日起,在省内所有商业银行中执行。 该政策是为落实央行、住建部和银监会出台的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。该通知要求,上述最低首付款比例调整为不低于40%。“这意味着,50%、55%都在政策范围之内。”成都正合地产顾问有限公司总经理毛勇认为,我省以最低额度执行,将政策效用最大化。
    • 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 1个月前
  • 3 回答
    • 2017成都公积金二套房首付比例是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2017成都公积金二套房首付比例是:   根据住建部、财政部与央行发布通知:拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,公积金首付款比例降至20%,二套房的首付比例仍然是30%。调整后的公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起开始执行。贷款利率也由此前的3.5%调整到3.25%。这是截止到目前为止新公积金贷款政策与贷款利率。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 1个月前