装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

离婚房产需要公证吗

袁睿 | 被浏览659次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-28 21:29

    如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的,离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续即可。

    0 评论

  • -丶- 2016-06-27 22:56

    1.离婚协议可以公证也可以不公正,因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效,所以即便是离婚协议已公证了,但双方没有办理离婚手续,离婚协议也不能生效,离婚协议书公证后心里会踏实些。
    2.离婚协议公证是指公证机关依法证明当事人之间签订《离婚协议》的真实性、合法性的活动,这是一种双方法律行为公证。在现在这个社会,公证已经成为了大众心理普遍认可的一道有公信力的程序,所以很多人都考虑,这个离婚协议书是否有必要公证也成了很多人考虑的一个问题。
    3.事实上,在离婚案件中离婚协议公证并不是必经程序的,因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效,所以即便是离婚协议已公证了,但双方没有办理离婚手续,离婚协议也不能生效,该离婚协议需要在民政部门备案,只要双方拿到了离婚证,这份离婚协议就有了法律上的效力。只要协议书的内容和形式符合法律规定,是双方的真实意思,就是有法律效力的,是否公证不影响其效力,如果经过公证,则其证据的证明效力是比较强的。
    4.如果觉得离婚证已拿到手,离婚协议书也已经在民政局备案,没有必要花那份公证费,那不用去公证处办理离婚协议书公证。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-27 21:48

    签订好离婚协议即可。 离婚前不需要财产公证,如果想办理公证,需要支付费用。
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
    第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
      当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
      第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
      人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 房产木门合同公证费用大概是多少?
    • 家和往事兴 回答:答,1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分, 收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0. 1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0. 01%。 2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的,收取比例为1%,20001元至500OO元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%,100001元至500000元部分,收取O.5%,500001元至1000000元部分,收取0.4%,1000001元至2000000元部分,收取0.3%,2000001元至3000000元部分,收取0.2%,3000001元至4000000元部分,收取0.1%,4000001元以上部分,收取0.05%。 3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同 每件收费100元。 4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同 每件收费150元。 5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养 权协议等 每件收费100元。6、证明计划生育协议等 每件收费100元。 7、证明知青子女回沪委托监护协议等 每件收费100元。 8、证明资助出国留学协议等 每件收费200元。 9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等 每件收费400元。 10、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费400元。 11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。 12、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。13、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费80O元。14、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。 15、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等 按受益额的2%收取,最低收取200元。 以上信息来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 房产过户费用 房产契税 房产按揭 1年以前
  • 3 回答
    • 房产公证材料都需要哪些?
    • AN拉勾勾 回答:(一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(四)房屋买卖合同草稿。(五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。(六)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。(七)公证员要求提供的其他有关材料。
    • 房产过户费用 房产契税 房产按揭 1年以前
  • 3 回答
    • 离婚房产过户需要公证吗?
    • xiaoping123 回答:1,房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的: 如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。 如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。 如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。 2,房产属于婚后购买的夫妻共同财产,公证赠与对方的: 如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。 如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产仍然属于夫妻共同财产。 《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产; 《婚姻法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    • 房产过户费用 房产过户 房产过户费 1年以前
  • 3 回答
    • 房产委托公证需要什么材料?
    • Hzl_8542 回答:看你当地的要求了,一般规定如果你是卖方的时候需要带上夫妻两个人的身份证,户口本,结婚证,房产证,未婚的需要提供未婚证明,房管局会查册表办理公证委托。你是买家的话就不能委托他人代签银行的按揭文件。
    • 房产过户费用 房产契税 房产按揭 10个月前