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  倒叙_7629 2016-06-28 16:41

  政府规定不允许个人启用公积金购置第二套房产。
  目前广州的政策是这样的：如果你的住房公积金尚未还清，就只能当作第二套房来对待，使用商业贷款并且不能享受七折，最多只能享受85折；但如果你的住房公积金已经还清，那么恭喜你，按照现在的政策，你完全可以使用住房公积金再买一套住房，并且享受公积金贷款利率。所以现在的政策是很优惠的

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  请叫我雷锋 2016-06-27 22:12

  购买第二套房可以用公积金。
  住建部、财政部、央行近日发布新规：自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
  而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。按照此前政策，用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。
  公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。
  价格来源网络仅供参考

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  Hzl_8542 2016-06-27 13:35

  买过一次房，并且已经提取过住房公积金，在购买第二套房时可以申请动用普通专户存款加入按月摊还，需要您购买的第一套房贷款还清，同时您第二次动用普通专户存款购房，除符合首次动用普通专户存款购房的条件外，需同时符合下列条件：(一)购买第一套房时一次性提取公积金，未使用公积金按月摊还，目前已经取得房产证、土地证(二)购买园区住宅商品房(园区住宅商品房的房源可在园区公积金网站上查询)。如果您符合上述条件，第二次动用公积金普通专户存款购买园区住宅商品房，可申请动用公积金支付购房款，或用公积金按月摊还银行贷款。

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