二套房可以使用公积金吗

杨菲 | 被浏览293次 1年以前 |

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  • 倒叙_7629 2016-06-28 16:41

    政府规定不允许个人启用公积金购置第二套房产。
    目前广州的政策是这样的:如果你的住房公积金尚未还清,就只能当作第二套房来对待,使用商业贷款并且不能享受七折,最多只能享受85折;但如果你的住房公积金已经还清,那么恭喜你,按照现在的政策,你完全可以使用住房公积金再买一套住房,并且享受公积金贷款利率。所以现在的政策是很优惠的

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  • 请叫我雷锋 2016-06-27 22:12

    购买第二套房可以用公积金。
    住建部、财政部、央行近日发布新规:自9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
    而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。按照此前政策,用公积金贷款购买二套房的购房人,其利率还将上浮10%。
    公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为:五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。
    价格来源网络仅供参考

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  • Hzl_8542 2016-06-27 13:35

    买过一次房,并且已经提取过住房公积金,在购买第二套房时可以申请动用普通专户存款加入按月摊还,需要您购买的第一套房贷款还清,同时您第二次动用普通专户存款购房,除符合首次动用普通专户存款购房的条件外,需同时符合下列条件:(一)购买第一套房时一次性提取公积金,未使用公积金按月摊还,目前已经取得房产证、土地证(二)购买园区住宅商品房(园区住宅商品房的房源可在园区公积金网站上查询)。如果您符合上述条件,第二次动用公积金普通专户存款购买园区住宅商品房,可申请动用公积金支付购房款,或用公积金按月摊还银行贷款。

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