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物业保洁承包合同范本求一份?

余宜 | 被浏览152次 9个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-06-28 19:02

    物业保洁承包合同范本:
    委托方:   (以下简称甲方)
      受托方:   (以下简称乙方)
      合同编号:
      为明确双方权利义务关系,甲、乙双方本着协商一致、平等互利的原则,签订本合同。
      第一条 服务内容
      1   项目名称:
      2   服务地址:
      3   户型与面积:
      4   服务范围:
      第二条   服务期限
      1   根据本合同服务内容,双方约定服务期为   天,自   年   月   日起至   年   月   日止。
      2   如遇不可抗力或不具备现场服务条件而无法规定期限内覆行合同,经双方确定后,工期可以相应缩短或延长。
      第三条   服务质量
      本项服务遵守《家庭保洁操作规程》和《家庭保洁验收标准》,未作规定的以双方约定为准,并且在本合同中注明。
      第四条   收费标准与付款方式
      1   收费标准:
      2   本项服务费用总金额为人民币   元(大写:   元)。
      3   付款方式:
      第五条   甲方义务
      1   甲方应无偿向乙方提供管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所,以及乙方作业所需条件,如水、电和其它支援物料。
      2   甲方对一次性服务的项目,应在保洁作业活动结束当天进行验收,超出验收期限或已使用服务现场视为甲方默认质量验收合格。
      3   甲方应按本合同规定的价款和付款方式进行结算。
      第六条   乙方义务
      1   乙方应遵守甲方的现场管理规定。
      2   乙方应严格按照本合同相关条款和保洁范围、标准及保洁次数的规定进行服务并接受甲方的监督检查。
      3   乙方必须按照本合同规定,提供作业所需的清洁设备、工具、器材及药剂。
      第七条   违约责任
      1   由于甲方原因造成乙方无法作业或误工,由此造成乙方作业延期完工或误工损失之责任由甲方承担。
      2   在服务过程中,乙方因管理不善造成甲方财物损坏等后果,由乙方承担相应责任。
      第八条   合同争议解决途径
      甲。乙双方在覆行合同的过程中如发生争议,应协商解决。如协商不成的可申请各地仲裁委员会仲裁解决。
      第九条   附则
      1   本合同如有未尽事宜,双方可通过协商签订补充合同,补充合同与本合同具同等效力。
      2   本合同一式两份、甲乙双方各执一份、具同等法律效力。
      第十条   附注:
      甲方:   乙方:
      代表人:   代表人:
      联系方式:   联系方式:
      日期:   日期:

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  • prettygirl 2016-06-27 22:05

    甲方:乙方: 地址:电话:
    甲乙双方就甲方为乙方提供日常保洁服务事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿 的原则达成一致,签订本合同,以便共同遵守。
    第一条、乙方同意甲方为其提供家政保洁服务,自愿成为甲方的...(具体正文)...甲方可以为乙方提供的服 务项目以甲方服务公示的项目为准。
    第二条、服务地址及费用 乙方需要服务的详细地址为: 甲方享有在服务期内获得服务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。
    第三条、服务期限。 甲方按照乙方所持会员卡的有效期限为乙方提供服务,会员卡所标识的服务时间到 期,甲方可以停止为乙方提供服务。

    第四条、甲乙双方的责任


    甲方责任
    1.负责对所有保洁员的全面管理工作。2.甲方人员应遵守国家法律法规、尊重乙方的生活及卫生习惯。3.甲方人员严格按照操作规范、清洁流程进行工作。4.负责提供清洁工作所用设备和物料。

    乙方的责任
    1、乙方有为甲方服务提供便利的义务,以保证甲方工作的顺利进行。 2、乙方应委派专人负责现场全过程监理,并尽量避免交叉施工。3、甲方进场时,乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品点验清楚,特别强 调物品有无损坏,贵重物品有无保管好等因素。 4、甲方进场后,乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工。5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。

    第五条、监督检查
    1、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议 的权利。2、甲方应当保证其服务质量的, 保洁完毕应主动邀请乙方进行检查;对不合格部分, 甲方应进行重新处理。3、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意甲方保 洁员的服务,可在保洁服务开始一小时内责令甲方及时调换。4、甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。

    第六条、损害赔偿
    甲方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,不得擅自挪用乙方的物品。 由于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设施、材料及物品造成损失,甲方应承担赔偿责任。

    第七条、合同变更与终止
    1、合同的变更须双方协商,并采用书面形式。2、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合 同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约。

    第八条、合同解除
    1、乙方未按合同规定向乙方支付费用,经甲方催讨后仍未支付时,甲方可以解除合同, 并按违约责任要求赔偿。2、甲方严重失职造成乙方的重大损失,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。3、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同。4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。

    第九条、补充与附件
    本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达 成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合 同具有同等的法律效力。

    第十条 合同的效力
    1、本合同自双方或其授权代表人签字或加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式2 份,甲方、乙方各1 份,具有同等法律效力。
    甲方(盖章) ***家庭服务有限公司
    乙方(签字):_ ____ 代表人(签字): 身份证号码:____年___月___日 ____年___月___日

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  • Hzl_8542 2016-06-27 03:29

    物业管理保洁承包合同范本
    甲方:xxx(以下简称甲方)
    乙方:xxx物业管理有限责任公司(以下简称乙方)

    甲方为确保xxx室内外整洁清新的高标准卫生环境,为xxx提供优美舒适的xxxxx场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:

    一、承包时间及费用
    1、保洁承包时间从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。
    2、保洁费暂定每月元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)
    3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。

    二、保洁的形式和范围
    1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00—晚上10.00点钟。
    2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
    3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

    三、甲、乙双方的权利与义务
    (一)、甲方的权利与义务
    1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)
    2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
    3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
    4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

    (二)、乙方的权利与义务
    1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
    2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。
    3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
    4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
    5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。
    6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
    7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。

    四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。

    五、违约责任
    1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同。
    2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。

    六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。

    七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

    甲方代表:                                                                              乙方代表:
    公司盖章:                                                                              公司盖章:

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    • 请叫我雷锋 回答:甲方:_______ 乙方:_______ ____年__月__日 一、合同协议书 甲方____为兴建____工程,接受了乙方____对本工程的投标,为明确双方的责任、权利及义务,经双方协商签订如下协议: 1.本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。 2.下列文件构成整个合同不可分割的整体,各文件相互补充,若有不明确或不一致之处,以下列次序在先者为准。 (1)双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录; (2)合同协议书; (3)双方签署的合同谈判备忘录; (4)合同专用条款; (5)合同通用条款; (6)中标通知书、投标书和招标书; (7)与本合同有关的其他文件。 3.本合同总价款为人民币____万元。 4.本合同工程的施工期为____个月(天),或:自____年__月__日至____年__月__日。 5.甲、乙方双方在此立约:保证按照本合同的约定,承担和履行各自的全部责任和义务。 6.本协议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。工程经竣工验收合格、保修期满、合同总价款及保修金结清的合同终止。 7.本协议书正本二份,双方各执一份,具有同等法律效力;副本___份,双方各执___份,当副本与正本不一致时,以正本为准。 甲方:_______   乙方:__________ 法定代表人:____   法定代表人:_______ 或   或 其授权的代理人:__   其授权的代理人:_____ 签字日期:_____   签字日期:________ 单位地址:_____   单位地址:________ 联系**:_____   联系**:________ 传真:_______   传真:__________ 邮政编码:_____   邮政编码:________ 开户银行:_____   开户银行:________ 帐号:_______   帐号:__________ 签约日期:_____ 签约地点:_____
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    • 建筑工程施工承包合同范本求一份
    • 灯泡大怪兽 回答:发包方(甲方):_______________________ 地址:____________电话:____________ 承包方(乙方):_______________________ 地址:____________电话:____________ 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称: 二、工程编号: 三、工程地点: 四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。 二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限: 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施; 3.甲方为赶工提供的条件; 4.赶工措施的经济支出和承担; 5.提前竣工收益(如果有)的分享。 第三条 施工准备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。 四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到:____________ 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。 第七条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。 二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担:1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。 2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。 3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。 第八条 违约责任 承包方的责任: 一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任: 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第九条 纠纷解决办法 建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理: (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁; (2)直接向人民法院起诉。 第十条 合同的生效与终止 一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。 三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。 发包方(盖章):____________________  承包方(盖章):____________________ 地 址:__________________________   地 址:__________________________ 法定代表人(签名):________________   法定代表人(签名):_______________ 开户银行:________________________  开户银行:______________________ 帐 号:___________________________  帐 号:_________________________ 电 话:___________________________  电 话:_________________________ 签约日期:________________________  签约地点:_______________________
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