上海租房子要注意什么?

xiaojin | 被浏览406次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-06-27 21:49

    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明     
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。     
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。     
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。     
    5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。     
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

    0 评论

  • 清水一掬 2016-06-27 20:49

    我在上海嘉定,不知道你在哪,我这边是交二压一,每个地方的房租也不一样,浦东五角广场附近2800元/月,房子差的要死,我这边均价850元/月,你多去问几家,就知道了,租房子时一定要仔细检查房东的家具类物品,有的房东很坏的,有个坏了的板凳,上面放了个围裙,看房那天没注意,搬完家后,好累,一屁股做上面,疼了我好久,一个月后就换了,现在的房东很好,一住啊,都三年多了。如果打算长住,一定要找个好房东。别的,就是到处试试水电煤,一定要试,最好下雨天和晴天都去看一下,漏水啊,日照啊,祝开心每一天!

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-26 20:51

    1.和你签定合同的人是不是房东本人,必须看到产证原件和身份证
    2.起租日和到期时间
    3,约定付款时间和价格
    4,必须交接清楚房屋里面的东西
    5,违约责任,房东如果在还未到期的情况下要你搬离,他该赔偿你多少
    6,煤气,电,水,物业等费用

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 租房子可以取住房公积金吗?
    • 可惜没如果 回答:你好,可以的。   根据《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:   (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;   (二)离休、退休的;   (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;   (四)出境定居的;   (五)偿还购房贷款本息的;   (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。   依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。   职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    • 燃气取暖炉 家用取暖炉 插卡取电开关 6个月前
  • 4 回答
    • 买房子和租房子哪个合算?
    • 刚好遇见你_8481 回答:不论什么样的环境,住时间长了都腻歪,买房子度假的想法很不实用,如果有条件有时间,还是临时租房最好,住腻歪了拔腿就走,山南海北任你去海南腻了可以去云南,云南腻了可以去桂林,不受限制,多好啊。 希望可以帮助你。
    • 贷款买房 买房子贷款 公积金贷款买房 6个月前
  • 3 回答
    • 租房子都需要注意什么?
    • 言尔无心 回答:1.和房东签定合同,合同内容要认真看,觉得不合理的地方要和房东进行协调,不要嫌麻烦,一定要让自己租房有保障。 2.要了解清楚关于租金的问题,比如说一个月多少钱,是否包括水电费,还有一次要缴纳几个月的租金,以什么方式交租金等。 3.一定要去房子内先查看一下,看看有哪些设备,是否有损坏的地方,如发现任何问题,要及时和房东讲。
    • 5个月前