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上海租房子要注意什么?

xiaojin | 被浏览119次 5个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-06-27 21:49

    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明     
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。     
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。     
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。     
    5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。     
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

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  • 清水一掬 2016-06-27 20:49

    我在上海嘉定,不知道你在哪,我这边是交二压一,每个地方的房租也不一样,浦东五角广场附近2800元/月,房子差的要死,我这边均价850元/月,你多去问几家,就知道了,租房子时一定要仔细检查房东的家具类物品,有的房东很坏的,有个坏了的板凳,上面放了个围裙,看房那天没注意,搬完家后,好累,一屁股做上面,疼了我好久,一个月后就换了,现在的房东很好,一住啊,都三年多了。如果打算长住,一定要找个好房东。别的,就是到处试试水电煤,一定要试,最好下雨天和晴天都去看一下,漏水啊,日照啊,祝开心每一天!

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  • Hzl_8542 2016-06-26 20:51

    1.和你签定合同的人是不是房东本人,必须看到产证原件和身份证
    2.起租日和到期时间
    3,约定付款时间和价格
    4,必须交接清楚房屋里面的东西
    5,违约责任,房东如果在还未到期的情况下要你搬离,他该赔偿你多少
    6,煤气,电,水,物业等费用

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