装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

上海公积金可以付首付吗?

张睿 | 被浏览779次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-06-27 17:51

    不行,你要是公积金贷款的话,公积金就提不出来了,要是不用公积金贷款而是商业贷款,得等你买完房后才可以提取公积金。   
    如果不需要公积金贷款,可以取出来,可以找公司人事部或财务部咨询,让出些材料应该就可以了。

    0 评论

  • prettygirl 2016-06-27 14:43

    不可以用于首付。但您购买住房且支付了首付房款后,您可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。   
    一、购买二手房的:在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上)即可提取;   
    二、购买新建住房:在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;   
    三、提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。   注:《存量房交易资金托管凭证》(或《销售不动产统一发票》)的开具时间要求在一年之内,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-26 16:23

    不能直接作为首付使用,但是可以先自己缴纳首付之后,拿到首付缴纳证明到公积金管理中心进行公积金提取,同时可以申请公积金贷款。告诉售楼处你的一部分首付用公积金冲抵,等合同备案好开发商通知你去签合同然后就可以去办理了。仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 提取公积金付首付可以吗?
    • Hzl_8542 回答:可以!公积金只能在缴纳人消费(例如租房、买房、装修)之后,才可以凭发票提现。个别情况也有直接由公积金管理中心直接转账(买车时,可以直接转账4S店)。不排除有其他办法提现的,由中介公司提供假租赁、买卖合同,以及发票。通常会有10%的收费。他们是要冒风险的。
    • 买房首付 一套房首付 二套房子首付 9个月前
  • 3 回答
    • 上海公积金买房首付多少?
    • xiaoping123 回答:上海个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍ 一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
    • 买房首付 一套房首付 二套房子首付 8个月前
  • 3 回答
    • 公积金的钱可以付首付吗?
    • 倒叙_7629 回答:不能用公积金来付首付。   这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。   也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。   提取公积金用来首付,需要满足如下条件:   1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。   2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。   3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。
    • 买房首付 一套房首付 二套房子首付 8个月前
  • 3 回答
    • 公积金首套首付比例是多少?
    • Hzl_8542 回答:1.一手房公积金贷款额度与比例:购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的,最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%,最低首付款比例为房屋总价的30%。 2.二手房公积金贷款额度与比例:购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的,最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%,最低首付款比例为房屋总价的30%。
    • 第一套房首付比例 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 7个月前