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天津房屋契税怎么算?

黄齐 | 被浏览267次 1年以前 |

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3条回答

  • xiaoguiMF 2016-06-27 11:10

    你好,据我的了解:卖方需要缴纳:
    国家手续费: 3元*每平方
    2. 契税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)

    买方需要缴纳:
    1.国家手续费: 3元*每平方
    2.产权登记费: 80元每套
    3.配图费: 20元每套
    4.土地证费: 20每套
    5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
    6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%。
    以上价格来源网络,具体以实际为准,仅供参考。

    1 评论

  • 倒叙_7629 2016-06-27 13:11

    契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。 个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。 对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
    按正常房子走啊。
    1%,首套小于等于90㎡,低于所在区普通住房指导价格。
    1.5%首套大于90㎡,小于等于144㎡低于所在区普通住房指导价格。
    3% 非首套,大于144㎡,价格高于所在区普通住房指导价格。

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  • -丶- 2016-06-26 18:21

    房屋满五年可以减免营业税,唯一住房可以减免个税;你属于首次购房;根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
      3、契税评估额1.5%,买方缴纳;
      4、交易费6/平方。
      5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
    价格来源网络仅供参考

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