合肥市写字楼物业收费标准是怎样的?

康国平 | 被浏览585次 1年以前 |

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  • -丶- 2016-06-28 19:01

    合肥市写字楼物业收费标准物业费用:
    物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
    价格来源于网络,仅供参考

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  • xiaoguiMF 2016-06-27 18:14

    你好,在合肥市二环以内 前年拿的房,一年要交2400的物业管理费,我住在3楼,房子是98 平米 我看清单上的物业费是780元的物业管理费,外加上电梯垃圾费400多元,半年要交近1200 ,一年要交2300多,我老婆家的房子面积比我的大,她家在东二环以内,一年只要1400

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  • xiaoping123 2016-06-26 22:07

    这是一个政府指导价,仅仅是一个指导的作用,给物业公司制定价格时的一个参考,并不是强制的标准,因此理论上来说\"通知\"中的一到五级价格都是没有最高限额的。
    关于物业管理定价的问题,应该是物业公司对物业服务进行测算,将测算出的价格提交给物业管理委员会审议,经业主大会表决通过后即可执行。如果没有业主委员会,根据自己的测算,报物价部门批准才能执行。\"通知\"中提到了\"优质优价\",这是非常重要的,也就是说,政府在出指导价格时也进行了大概的测算,认为按照指导价格基本可以实现\"优质优价\"。
    由于\"一级\"物业管理提供的服务种类非常多,价格指导部门无法估计,所以就没有提出具体的价格。也就是说,如是真正的\"优质优价\",即使100元/平方,物价部门也会同意。
    具体项目都应该一样,管理费中央空调费。如是分体空调,应该就是收电费。
    注册税金:如果要注册公司,就需要办理正规租赁合同,需要交税。
    保安费:公共照明等应该包含在管理费之中 具体需要和业主商量,租金是否全包其他费用。

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    • xhp613 回答:这是一个政府指导价,仅仅是一个指导的作用,给物业公司制定价格时的一个参考,并不是强制的标准,因此理论上来说\"通知\"中的一到五级价格都是没有最高限额的。 关于物业管理定价的问题,应该是物业公司对物业服务进行测算,将测算出的价格提交给物业管理委员会审议,经业主大会表决通过后即可执行。如果没有业主委员会,根据自己的测算,报物价部门批准才能执行。\"通知\"中提到了\"优质优价\",这是非常重要的,也就是说,政府在出指导价格时也进行了大概的测算,认为按照指导价格基本可以实现\"优质优价\"。 由于\"一级\"物业管理提供的服务种类非常多,价格指导部门无法估计,所以就没有提出具体的价格。也就是说,如是真正的\"优质优价\",即使100元/平方,物价部门也会同意。 具体项目都应该一样,管理费中央空调费。如是分体空调,应该就是收电费。 注册税金:如果要注册公司,就需要办理正规租赁合同,需要交税。 保安费:公共照明等应该包含在管理费之中 具体需要和业主商量,租金是否全包其他费用。 价格来源于网络,仅供参考。
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