楼房一般多少年拆迁？ -【设计本有问必答】

楼房一般多少年拆迁？

傅天颛 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2016-06-26 15:26

一般设计使用年限是50年
商品房土地使用年限一般是70年，一般目前使用年限在50至70年左右，是否拆迁不是看你的楼房使用多少年。是否需要拆迁主要两条，一是政府市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的楼房土地；二是有开发商开发房地产，需要占用土地。两种都不涉及你的楼房到底是哪一年建设的问题，而是需不需要拆的问题。这是我的粗浅认识！

10 评论
请叫我雷锋 2016-06-25 22:00

楼房（住宅）使用年限为70年，楼盘到现在也才十几年，如果政府要拆的话，也会有补偿的。一般按面积按年限补偿，补偿要么以现金的形式，要么以安置房的形式补偿。
希望对你有帮助

5 评论
Hzl_8542 2016-06-25 19:21

这要看看你的房屋是不是在规划范围内，如果在，他们会给你拆迁，不管房子的年龄，如果不在，谁也没有办法，只能卖或者到别处买套，我们家附近的有一个小区，那个小区是长条形的在路边，都30多年了，很多老人住在里面，是那种公共厕所的，现在还没有拆迁，没有人愿意那个小区拆迁。因为费用高，他们挣不着，其实我们这边很多这样的例子，还有一个地方旁边金碧辉煌，而一边却是平房而且很多年前的平房。等等看吧。。

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