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  Hzl_8542 2016-06-25 23:18

  根据现行契税征收下策，个人购买单套住房，建面超144平米或套内120平米以下的，契税按3%征收，计算公式：购房总价或地税核单价*建筑面积*税率。
  买方：契税
  普通住宅：
  首次套房90平米以下：总价*1%，
  首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  商业房或公司产权：总价*3%

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  xiaoping123 2016-06-25 20:15

  济南市商品房契税标准：
  一套房的购房契税收费标准是按照建筑面积来说的：
  建筑面积小于90平米的，契税收取总房款的1%；
  建筑面积介于90-144平米的，契税收取总房款的1.5%；
  建筑面积大于144平米的，契税收取总房款的3%；
  二套房的契税标准为总房款的3%。

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  dxjian 2016-06-25 20:13

  商品房契税征收标准：对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税;个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。实行货币化安置的被征收人重新购置房屋，且成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

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