装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

商住楼好不好?

徐维伦 | 被浏览246次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-06-25 20:12

    对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。像最近关注度很高的北京方庄的方恒偶寓,就是商住两用楼,适合追求时尚的80、90后。而且商住两用的房子如果不想住了的话可以租给居民也可以租给商业用途的人,多一个选择,多一条后路,如果不考虑产权时间的话,商住两用的房子还是不错的选择。

    1 评论

  • 柚柚_7488 2016-06-27 21:20

    买商住楼不太好
    1土地使用年限少.
    2相关的税费也比住宅要高
    3不能用公积金贷款
    3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好
    5以后出售的话买的人也相对的少.

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-25 14:22

    你好,很高兴为你解答。
    商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,使用权年限为50年。不建议买,因为使用权很短
    希望答案对你有所帮助,谢谢。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
  • 3 回答
    • 2017昆山商住楼楼盘有哪些?
    • -丶- 回答:滨江裕花园21300元/㎡ 象屿都城傲踞花桥,快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通,轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园,左傍规划中的中央公园,可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市,8万㎡邻里中心,轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔,花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺,一站式教育平台。 以上价格来源网络,仅供参考
    • 楼盘风水 昆山吊顶 樱花油烟机昆山 1个月前
  • 3 回答
    • 武汉津水闸商住楼房价是多少?
    • 忆苦思幻 回答:武汉津水闸商住楼房18693元/㎡ ,小区周边有多路公交可到陆家嘴和浦东各地。地处惠南镇中心,地段繁华,配套完善。各类商铺、超市、银行、菜场学校等应有尽有。周边有中国建设银行、中国农业银行、中国交通银行。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 最新房价 最新楼盘房价 海景房房价 22天以前
  • 3 回答
    • 福州祖庙商住楼房价是多少?
    • 倒叙_7629 回答:福州祖庙商住楼房19344元,给你介绍一下周边配套设施吧! 综合商超:永辉超市、世茂百货、台湾商品购物中心。 医院:福建医科大学附属第一医院、福建省福州儿童医院。 邮局:中国邮政南门邮政支局、交通路邮政支局。 银行:建行广达支行、工行广达支行、农行群众支行、中国邮政储蓄银行福州市广达路支行、民生银行广达支行。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 最新房价 最新楼盘房价 海景房房价 19天以前